Решение № 2-768/2017 2-768/2017~М-582/2017 М-582/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-768/2017

Дело № 2-768/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Шарифуллиной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чебаркульского городского округа, Управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, Министерству имущества и природных ресурсов Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Администрации Чебаркульского городского округа, Управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, Министерству имущества и природных ресурсов Челябинской области о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала на то, что на основании решения Чебаркульского горисполкома из фонда птицефабрики, в связи с трудовыми отношениями её супруг ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ получил жилой дом по адресу: <адрес> на семью из <данные изъяты> человек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти супруга истица заключила договор социального найма жилого помещения с МУЖКХ г.Чебаркуля, по условиям которого ей и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрированы истица и сыновья ФИО3 и ФИО4 от участия которые в приватизации жилого помещения отказываются. Истица полагает, что ответчики нарушают её право, так как она участие в приватизации жилых помещений не принимала, помещение не является служебным, другого жилого помещения она в собственности не имеет (л.д.3-4,98-99).

Определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д.1).

Истец ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточненных, поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа Ветлугин Р.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.127), в судебном заседании возражений по существу исковых требований не заявил, но полагал, что приватизация спорного дома невозможна до того момента, как имущество будет включено в реестр муниципальной собственности.

Представитель ответчика Администрации Чебаркульского городского округа в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил (л.д.116).

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не заявили, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются (л.д.117,118,120,121).

Представитель третьего лица - Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в суд не явился, извещен (л.д.103).

Представитель ответчика Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в суд не явился, извещен, в письменном отзыве, представленном суду просили рассмотреть исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации по имеющимся в деле доказательствам и в отсутствие представителя Министерства (л.д.102, 113).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, что подтверждено техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-29).Решением Чебаркульского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ из фонда птицефабрики по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи ФИО1 (жена), ФИО4 (сын), ФИО6 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО4 (сын) предоставлено жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУ ЖКХ заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ФИО1 и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в трехкомнатном доме, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.10-14).

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сведений о собственнике жилого дома, по адресу: <адрес> не имеется (л.д.38-39,40).

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу в спорном жилом доме по настоящее время, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «МФЦ» ЧГО (л.д.15).

Жилой <адрес> в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, в реестре федерального имущества, в муниципальной собственности не числится (л.д. 35,47,70).

Однако при приватизации Чебаркульской птицефабрики жилой дом, по адресу: <адрес> остался в государственной, муниципальной собственности, что подтверждается приложением № к решению о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75-77).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не использовала право на приватизацию, что подтверждается справкой Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Чебаркульский филиал (л.д.43), уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выпиской из ЕГРП (л.д.44).

От ФИО3 и ФИО4 имеется письменный отказ от участия в приватизации спорного дома, что подтверждается их письменными заявлениями (л.д.120,121).

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.8 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

На обращение истицы о приватизации спорного жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес> дан ответ, из которого следует, что указанный жилой дом не является собственностью муниципального образования «Чебаркульский городской округ» и в реестре муниципальной собственности не значится, кроме того, из информации Министерства имущества и природных ресурсов по Челябинской области следует, что отсутствуют сведения в реестре имущества на указанный жилой дом (л.д.35).

С учетом изложенного, суд считает, что предусмотренных законом ограничений на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не имеется, указанный жилой дом является самостоятельным объектом недвижимости, находится в государственной собственности Челябинской области, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, истица зарегистрирована и проживает в нем на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на приватизацию, она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: