Решение № 2-2801/2018 2-2801/2018~М-2804/2018 М-2804/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-2801/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Прямицыной Е.А.,

при секретаре Сладковой В.О.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу кроме них состоит ФИО4, бывший супруг ФИО1

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик собрал свои вещи и выехал из спорного жилого дома по адресу: <адрес>Б, <адрес>, однако сниматься добровольно с регистрационного учета не желает.

Ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого дома, с ними прекратил общение, отношения сложились конфликтные, вещей ответчика в спорном жилом помещении не содержится, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

На основании изложенного просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ссылаясь на отсутствие какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования признает.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками в равных долях 2/3 жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

На регистрационном учете в спорном домовладении состоит, в том числе, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, справкой управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

Брак между ФИО4 и ФИО5 (после заключения брака - ФИО1) заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 прекращен на основании решения Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Как следует из материалов дела, ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ года выехал из спорного жилого дома в квартиру по адресу: <адрес>Б, <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снялся. При этом тот не является членом семьи собственников спорного жилого дома, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственниками дома не ведет, членом их семьи не является, свое право на жилое помещение не подтвердил. Каких-либо доказательств в опровержение установленных обстоятельств с соблюдением положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО4 суду не представлено.

Таким образом, суд, установив, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, им не пользуется, соглашения по пользованию жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого дома не имеется, приходит к выводу, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчика утратившим право пользования <адрес>.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования указанным жилым помещением суд не усматривает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы собственников ФИО1 и ФИО3, поскольку они не могут в полной мере реализовывать свои права по распоряжению этой собственностью, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного домовладения, в связи с чем данное решение является основанием для снятия компетентными органами ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Прямицына

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2018 г.