Решение № 2-353/2019 2-353/2019(2-4071/2018;)~М-3928/2018 2-4071/2018 М-3928/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-353/2019

Дело № 2-353/2019 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 20 февраля 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> к ФИО2 о переселении из аварийного многоквартирного жилого дома,

установил:

Истец обратился с требованием к ФИО2 отселить его в помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Заявленное требование истец обосновывает тем, что администрация Троельжанского сельского поселения является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и не проживает ответчик. ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику предоставлялось жилое помещение из состава маневренного фонда в <адрес>1, но он отказался переселяться в данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлена 1/3 часть жилого помещения из маневренного фонда по адресу: <адрес> Квартира оборудована водоснабжением, электроснабжением, печным отоплением. Ответчик предупрежден о необходимости обращения в администрацию за подписанием договора найма жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако за подписанием договора не обратился, мер для вселения в указанное жилое помещение не предпринял. В связи с чем, истец просит отселить ФИО2 в помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что, не смотря на то, что ответчик фактически не проживает в аварийном доме, но сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, истцу необходимо снести дом, зарегистрированных в нем граждан не должно быть. Жилого помещения, которое бы могло быть предоставлено ответчику по договору социального найма у истца в настоящее время нет. Ответчика отселяют в маневренный фонд.

Ответчик с требованием, изложенным в заявлении, не согласен. Пояснил, что в 2002 г. выехал с данного адреса, так как семья распалась, проживает в доме брата по адресу: <адрес>. В маневренный фонд заселяться не намерен, так как место расположение жилья для ответчика не удобно. Другого жилья в собственности не имеет.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения требований истца в судебном заседании не установлено, исследовав письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда установлен ст. ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ч.1 ст.88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В соответствии с ч.3 ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Судом установлено:

Жилое помещение по адресу: <адрес> края, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12,27/.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Троельжанского сельского поселения многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. /л.д.5/.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено письменное уведомление о переселении из аварийного жилья в жилое помещение из состава маневренного фонда в <адрес>1, ему предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в администрацию для подписания договора найма жилого помещения /л.д.6/.

Постановлением администрации Троельжанского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> сельского поселения (л. д. 9).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решено предоставить 1/3 часть квартиры из маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

Информацией 13 ОНПР УНПР ГУ МЧС России по <адрес> установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, огнем поврежден пол и имущество в <адрес>, погибли люди.

На основании изложенного, суд считает установленным, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный район, <адрес>2, которая вколочена в реестр муниципального имущества Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, но фактически в ней не проживает длительное время, дом признан аварийным, поврежден в результате пожара.

Основанием к отселению ответчика из спорного жилого помещения явилось намерение истца снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры для сноса аварийного дома.

При указанных обстоятельствах, оснований для отселения ответчика в жилое помещение по адресу: д. Кужлево, <адрес>2 судом не установлено, так как данное жилое помещение является маневренным жилищным фондом, которое служит для временного расположения людей, в целях обеспечения безопасности их жизни и здоровья, при наступлении каких – либо обстоятельств, создающих опасность жизни и здоровью людей, проживающих в жилых помещениях.

Истцом существование каких-либо обстоятельств, позволяющих суду сделать вывод о реальной угрозе жизни и здоровью ответчика, при проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>2 не представлено, кроме этого, в судебном заседании установлено, что ответчик самостоятельно принял меры для отселения из аварийного жилого дома в иное жилое помещение по своему выбору, где проживает до настоящего времени.

Доказательств предоставления ответчику истцом жилого помещения в соответствии со ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ не представлено.

На основании изложенного, принудительных оснований для отселения ответчика в помещение, расположенное по адресу: д. Кужлево, <адрес>2 не имеется, в удовлетворении требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> к ФИО2 отселить в помещение, расположенное по адресу: <адрес>2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в дело №, дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.