Решение № 2-356/2017 2-356/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-356/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 24 октября 2017 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Оларь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Елховский Самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального района Елховский Самарской области об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что им на праве собственности принадлежит земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью 330000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> согласно свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ его земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2 обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений вышеуказанного земельного участка в части определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. По данному заявлению Управлением Росреестра по Самарской области принято решение от 08.06.2017 года о приостановлении осуществлении кадастрового учета, т.к. представленный межевой план не соответствует действующему законодательству, отсутствуют сведения об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.10 ст. 22 Закона, либо на основании карт (планов), подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. Кадастровым инженером были направлены запросы в Управление Росреестра по Самарской области. Согласно полученных ответов уточнение границ земельного участка проводилось на основании корпии документов из состава Проекта перераспределения земель колхоза «Заветы Ильича» Елховского района Самарской области, изготовленного институтом «ВолгоНИИгипрозем» в 1992 году. Границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков. Считают, что кадастровым инженером использованы материалы, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка и его конфигурацию, отображенную в межевом плане.

Просили установить границы земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения АКХ «Кондурча» площадью 330000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального района Елховский Самарской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области не ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представило.

Привлеченный по делу в качестве 3-го лица кадастровый инженер ФИО6 в судебном заседании пояснил, что им был составлен межевой план спорного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Конфигурация уточняемого земельного участка сохраняется в существующих границах, фактическая площадь земельного участка соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах. Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истцов по установлению границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью 330000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> согласно свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Из материалов дела усматривается, что Управлением Росреестра по Самарской области принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществлении кадастрового учета, т.к. представленный межевой план не соответствует действующему законодательству, отсутствуют сведения об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.10 ст. 22 Закона, либо на основании карт (планов), подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет (л.д. 27-29).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО6 был составлен межевой план вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке (л.д. 32-42).

Согласно заключению кадастрового инженера границы уточняемого земельного участка сформированы на основании проекта перераспределении земель бывшего колхоза «Заветы Ильича» Елховского района Самарской области (л.д. 25).

Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 42).

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Елховский Самарской области об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения АКХ «Кондурча» площадью 330000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, а именно согласно координатам:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Горизонтальное проложение (S), м

X
Y

1
2

3
7

63:18:0000000:177(1)

н1

5981899.00

392841.07

2006.88

н2

5979893.17

392776.30

18.91

н3

5979892.27

392757.41

18.60

н4

5979891.63

392738.82

19.62

н5

5979890.60

392719.23

31.98

н6

5979889.95

392687.26

20.50

н7

5979889.30

392666.77

21.71

н8

5979887.48

392645.14

2021.67

н9

5981907.84

392717.97

123.42

63:18:0000000:177(2)

н10

5979440.29

391309.47

233.11

н11

5979250.32

391174.37

147.29

н12

5979300.54

391035.91

134.81

н13

5979359.51

390914.68

81.54

н14

5979395.74

390841.63

167.90

н15

5979539.24

390928.80

36.09

н16

5979530.88

390963.91

46.79

н17

5979516.01

391008.27

40.94

н18

5979505.09

391047.73

62.71

н19

5979488.10

391108.09

49.98

н20

5979475.92

391156.56

64.05

н21

5979461.86

391219.05

43.62

н22

5979452.86

391261.73

49.37

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

Председательствующий А.С. Ельчанинов