Решение № 2-3609/2019 2-3609/2019~М-3742/2019 М-3742/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3609/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Нововеличковского сельского поселения об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Нововеличковского сельского поселения об установлении границ земельного участка, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, обшей площадью 2000 кв.м предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 23:07:0101013:42, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, №.

В отношении вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101013:42 кадастровым инженером ФИО1 проводились кадастровые работы, в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка и подготовлен межевой план.

Им было подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии об уточнении местоположения границ ранее учтенного земельного участка и постановке на государственный кадастровый учет. В результате чего ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомление № о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, №.

Стороны в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем подали заявление и ходатайство в письменном виде.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, которые просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

на основании договора купли продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, из земель населенных пунктов, обшей площадью 2000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 23:07:0101013:42, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

В отношении вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101013:42 кадастровым инженером ФИО1 проводились кадастровые работы, в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка и подготовлен межевой план.

В порядке, установленном ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» истцом было подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии об уточнении местоположения границ ранее учтенного земельного участка и постановке на государственный кадастровый учет.

В результате чего ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление № о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, №.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации называется реестровой ошибкой.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации, реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии таких документов, исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих фактическое местоположение границ данного земельного участка пятнадцать и более лет. Если документ, определяющий местоположение границ земельного участка, предусмотренный частью 10 статьи 22 Закона о регистрации содержит ошибку, в состав приложения межевого плана необходимо включать документ, которым вносятся соответствующие изменения в документ, предусмотренный частью 10 статьи 22 Закона о регистрации.

Согласно п. 10 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.05.2015г. № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ, решить вопрос возможно лишь в судебном порядке и внести изменения в ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что истец иным способом не может реализовать свои права собственника, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 12, 304 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Нововеличковского сельского поселения об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: РФ, <адрес> №, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, в соответствии с фактическим использованием.

Осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимого имущества, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101013:42, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 4557) в соответствии с фактическим использованием, расположенный по адресу: РФ, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления окончательного текста решения суда.

Окончательный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубовик С.А.