Решение № 2-261/2026 2-261/2026(2-5103/2025;)~М-4022/2025 2-5103/2025 М-4022/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-261/2026

Дело № 2-261/2026

УИД: 16RS0049-01-2025-010729-76

Категория: 2.213


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2026 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующий судья Королёв Р.В.,

секретарь судебного заседания Диниева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование требований указав, что между истцом и ответчиком --.--.---- г. был заключен договор займа, согласно которому ответчик получил от истца денежную сумму в размере 35000000 рублей, что подтверждается распиской о получении денег.

Данный договор займа неоднократно продлевался до --.--.---- г., что подтверждается копией договора.

В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязательства, истец был вынужден обратиться в правоохранительные органы с целью возбуждения уголовного дела, однако в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 было отказано за отсутствием в ее действиях состава преступления, что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от --.--.---- г..

Вместе с тем, опрошенная по факту ФИО2 признала свои долговые обязательства перед истцом, что явилось одним из оснований принятия процессуального решения в виде отказа в возбуждении уголовного дела.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 сумму денежного долга в размере 35000000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать.

Прочие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (пункт 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), а в соответствии с пунктом 1 статьи 432 этого же Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг (пункт 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа считается заключенным с момента передачи денег или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно статье 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункты 1, 2).

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года, в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике – факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

При наличии возражений со стороны ответчика относительно природы возникшего обязательства следует исходить из того, что займодавец заинтересован в обеспечении надлежащих доказательств, подтверждающих заключение договора займа, и в случае возникновения спора на нем лежит риск недоказанности соответствующего факта.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что --.--.---- г. между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор займа, в соответствии с которым стороны заключили договор о нижеследующем:

1. ФИО2 заняла у ФИО4 деньги в сумме 35000000 рублей с возвратом --.--.---- г. с целью покупки земельного участка с кадастровым номером №-- и жилого дома, находящихся по адресу: ... ....

2. ФИО4 передал ФИО2 указанные в пункте 1 деньги до подписания договора.

3. ФИО2 обязуется --.--.---- г. вернуть ФИО4 деньги в сумме 35000000 рублей.

4. Возврат денег должен быть произведен в городе Казани.

5. Договор займа заключается без выплаты ФИО9 ФИО4 процентов на сумму займа.

6. ФИО2 вправе уплатить занятые деньги, а ФИО4 принять платеж и ранее указанного срока.

7. Если ФИО2 не уплатит в срок занятые деньги, то ФИО2 обязуетя оформить вышеуказанное недвижимое имущество, путем его дарения на имя ФИО1.

8. В случае просрочки возврата займа ФИО2 обязуется выплатить ФИО4 проценты за просрочку возврата займа, определяемые учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9. Расходы по заключению договора оплачивает ФИО4

10. Договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения договора.

11. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у ФИО4, второй экземпляр у ФИО2

Также в договоре от руки дописано: «На момент подписания настоящего договора в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, кот. сохраняет за собой право регистрации и проживания в указанном жилом доме до 17.03.2018г.».

Также в данном договоре есть приписка «ФИО4 и ФИО10 сохраняют право проживания в жилом доме до 17.03.2018г.» с подписью ФИО2, датированная --.--.---- г..

Помимо этого в договоре имеется отметка «С договором займа согласен» с подписью ФИО11, датированная --.--.---- г..

Кроме того в материалах дела имеется заключенный между ФИО2 и ФИО4 договор займа от --.--.---- г. с аналогичными условиями, в пункте 3 которого указано, что ФИО12 обязуется --.--.---- г. вернуть ФИО4 деньги в сумме 35000000 рублей.

Также в договоре от руки дописано: «На момент подписания настоящего договора в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, кот. сохраняет за собой право регистрации и проживания в указанном жилом доме до --.--.---- г..», датировано --.--.---- г..

Также в данном договоре есть приписка «ФИО4 и ФИО10 сохраняют право проживания в жилом доме до --.--.---- г..», датированная --.--.---- г..

Согласно расписке, подписанной ФИО2 --.--.---- г., ФИО2 получила от ФИО4 деньги в сумме 35000000 рублей по договору займа от --.--.---- г..

Постановлением от --.--.---- г. в возбуждении уголовного дела в гр. ФИО4, в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации и какого-либо иного преступления по основаниям пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации отказано за отсутствием в деянии состава преступления.

В соответствии с данным постановлением, --.--.---- г. в ОП №-- «Юдино» УМВД России по ... ... поступило обращение ФИО4 проживающего по адресу: ... ..., который пояснил, что --.--.---- г., заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу ... ..., которая оформлена на имя его дочери ФИО4, пояснил, что действовал от ее имени, так как у него была доверенность. ФИО4 и ФИО2, договорились о цене на сумму 35000000 рублей. После заключения сделки и ее регистрации выяснилось, что у ФИО2, не было денег в указанной сумме. ФИО16 написала расписку и заняла у него в долг 35000000 рублей. Далее ФИО4, пояснил, что в последующем деньги не были выплачены, но и не живет в данной квартире, в ней также проживает ФИО4 Было установлено, что ФИО2, от долговых обязательств перед ФИО4, не отказывается. По адресу приобретенной земли не проживает, имуществом не пользуется.

Также --.--.---- г. ФИО1 было подано исковое заявление к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в Кировский районный суд ... ... Республики Татарстан, предоставив, в том числе, вышеуказанную расписку от --.--.---- г. (гражданское дело №--).

В соответствии с представленным в материалы дела №-- договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от --.--.---- г., заключенного между ФИО4, действующего от имени ФИО1 (продавец), и ФИО2 (покупатель), продавец передал, а покупатель купил земельный участок общей площадью 1159 кв.м., с кадастровым номером: 16:50:281003:58, находящейся по адресу: ... ..., уч. 75 и жилой дом, общей площадью 469,3 кв.м., находящийся по адресу: ... ... (пункт 1).

Согласно пункту 4 данного договора цена приобретаемых указанного земельного участка и жилого дома составляет 900000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей. Из них цена земельного участка составляет 300000 (триста тысяч) рублей. Цена жилого дома составляет 600000 (Шестьсот тысяч) рублей.

Пунктом 5 договора купли-продажи определен порядок расчета между сторонами: сумма в размере 900000 (Девятьсот тысяч) рублей выплачивается после подписания договора после государственной регистрации перехода права собственности в течение одного дня.

Договор составляется с обременением: возникает ипотека в пользу продавца (пункт 6 договора).

В силу пункта 8 договора на момент подписания договора в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, которая сохраняет за собой право регистрации в указанном жилом доме до --.--.---- г. ФИО4, ФИО13 сохраняют право проживания в указанном жилом доме от --.--.---- г..

В соответствии с подписанным ФИО4 и ФИО2 передаточным актом от --.--.---- г. ФИО4, действующий от имени ФИО1, и ФИО2 составили акт о том, что продавец передал, а покупатель принял земельный участок, общей площадью 1159 кв.м., с кадастровым номером: №-- находящейся по адресу: ... ..., уч. 75 и жилой дом, общей площадью 469,3 кв.м., находящийся по адресу: ... .... Претензий у сторон не имеется.

Определением Кировского районного суда города Казани Республики Татарстан от --.--.---- г. по гражданскому делу №-- утверждено мировое соглашение со следующими условиями:

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

Производство по данному гражданскому делу прекращено.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В пункте 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор займа от --.--.---- г. на сумму 35000000 рублей был заключен с целью обеспечения платежа по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:50:281003:58 и жилого дома, находящихся по адресу: ... ..., при это передача денежных средств не производилась, истец доказательств наличия у него данных денежных средств на момент заключения договора займа не предоставил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требования ФИО4 о взыскании с ФИО14 долга по договору займа в размере 35000000 рублей надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца с даты принятия мотивированного решения.

Судья Р.В. Королёв

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2026 года.