Решение № 2-1814/2017 2-1814/2017~М-1879/2017 М-1879/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1814/2017

Дело № 2-1814/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 298 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указал, что ему принадлежит земельный участок в садоводческом обществе «<данные изъяты>», расположенный в городе Бугульма Республики Татарстан на землях населенных пунктов, предоставленный для садоводства, площадью 298 кв. м., выдана членская книжка садовода №. Более 20 лет он использует участок для садоводства, оплачивает земельный налог, участок огорожен. Других земельных участков в этом садоводческом товариществе у него нет. Препятствием для регистрации права собственности является отсутствие в архиве списка членов садоводческого товарищества.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству с согласия представителя истца произведена замена ответчика с Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ на исполнительный комитет Бугульминского муниципального района РТ.

Истец ФИО2 в суд не явился по состоянию здоровья (<данные изъяты>), его представитель по доверенности ФИО3 иск поддержала.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО4 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и возражения по иску.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ в суд ДД.ММ.ГГГГ года не явился, в ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ как первоначального ответчика ФИО5 возражений по существу иска не заявила.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, в том числе председателя садоводческого общества, представившего суду рабочие документы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено из объяснений представителя истца и показаний свидетелей, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого общества «<данные изъяты> как пользователь земельного участка № в этом садоводческом обществе, подтверждением чего являются членские книжки садовода, квитанции об уплате взносов, показания свидетелей.

Распоряжением Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульма от ДД.ММ.ГГГГ года № ранее отведенные садоводческому товариществу «<данные изъяты>»-2,0 га закреплены за ним в постоянное пользование, индивидуальные садовые участки закреплены за членами товарищества в пожизненно-наследуемое владение.

Допрошенный в качестве свидетеля бывший председатель садоводческого товарищества ФИО1. суду показал, что оформление документов на передачу земельных участков членам товарищества производилось организованно, он сам составлял списки, у него имелся журнал учета членов товарищества, ФИО6 в нем значится как владелец участка №, документы должны были быть ему выданы.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России № 17 № на судебный запрос, в базе данных налогового органа на основании сведений Роснедвижимости за ФИО2 числится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. По данному объекту налог начисляется ежегодно.

Налоговые уведомления и квитанции об уплате налога представлены суду.

Препятствием для регистрации права собственности истца на земельный участок является утрата им правоподтверждающего документа о передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение и отсутствие в архиве списка членов садоводческого товарищества в качестве приложения к распоряжению №.

Исследованные судом доказательства с очевидностью свидетельствуют, что ФИО2, владея и пользуясь земельным участком на законном основании, приобретенном на основании распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульма от ДД.ММ.ГГГГ года № №, имеет право зарегистрировать право собственности на него.

Иные правообладатели земельного участка либо лица, на него претендующие, отсутствуют. Следует удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 298 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Копию решения направить сторонам и третьему лицу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>