Решение № 2-486/2017 2-486/2017(2-8792/2016;)~М-7902/2016 2-8792/2016 М-7902/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-486/2017

дело № 2-486/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.,

при секретаре Березуцкой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности от 05 октября 2016 года,

23 января 2017 года в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СТРОЙДОМ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СТРОЙДОМ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, в обоснование требований указав, что между ООО «СТРОЙДОМ» и ООО «РЕСУРС-Трейд» был заключен договор участия в долевом строительстве "."..г. и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 24 апреля 2013 года, сделана запись регистрации №..., дополнительное соглашение №... к договору участия в долевом строительстве от "."..г., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области "."..г., сделана запись регистрации №... По условиям договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением иных лиц построить (создать) 160 квартир в четырнадцатиэтажном многоквартирном доме, <адрес> и после получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник обязуется уплатить цену договора в сумме и на условиях, установленных настоящим договором и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома. "."..г. к ФИО1 на основании соглашения об уступке права требования перешло от ФИО3 право требовать от застройщика надлежащего исполнения всех обязательств по договору участия в долевом строительстве от "."..г. и дополнительного соглашения №... к договору участия в долевом строительстве от "."..г. и дополнительного соглашения №... к договору участия в долевом строительстве в отношении объекта долевого строительства, а именно, <адрес>, расположенной в первом подъезде на двенадцатом этаже (третья по счету слева направо) четырнадцатиэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное соглашение (об уступке права требования) зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г., о чем сделана запись №.... ФИО3 право требования принадлежит на основании договора уступки прав требования в отношении <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> от "."..г., заключенному с ФИО4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г., сделана запись регистрации №.... ФИО4 приобрела права требования на квартиру на основании Договора уступки прав требования в отношении <адрес> от "."..г., заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Бетонный Завод», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г., сделана запись регистрации №.... ООО «Бетонный завод» приобрело права требования на указанную квартиру на основании договора №... уступки права требования на квартиру от "."..г., заключенному с ООО «Ресурс-Трейд», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г. сделана запись регистрации №.... Стоимость квартиры, согласно дополнительному соглашению №... от "."..г. к договору участия в долевом строительстве от "."..г. – <...> которые участником (ООО «РесурсТрейд) были оплачены Застройщику в установленный договором срок. ФИО1 оплатил денежные средства за квартиру в сумме <...> руб., согласно соглашению об уступке права требования от "."..г., что подтверждается распиской от "."..г.. ООО «СТРОЙДОМ» приняло на себя обязательство передать объект долевого строительства участнику в течение двух месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома – до "."..г.. В настоящее время объект в эксплуатацию не введен, акт приема-передачи между сторонами не подписывался, что свидетельствует о нарушении ответчиком условий заключенного договора. Считает, что с ответчика в его пользу подлежит взысканию неустойка за период с "."..г. по "."..г. в размере <...> коп. из расчета: <...>. (цена договора) х 628 (количество дней) х 10 (ставка рефинансирования)/100/300 х 2 = <...>. "."..г. ФИО1 направил в ООО «СТРОЙДОМ» претензию, в которой требовал выплаты причитающейся ему законной неустойки и компенсации морального вреда, однако данная претензия ответчиком была оставлена без удовлетворения. Действиями ответчика в связи с несвоевременной передачей объекта истцу причинен моральный вред, который ФИО1 оценивает в сумме <...>. Просит взыскать с ООО «СТРОЙДОМ» в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от "."..г. за период с "."..г. по "."..г. в размере <...> коп., компенсацию морального вреда в размере <...> руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от взысканной судом суммы, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «СТРОЙДОМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 68 названного Постановления статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебное извещение, неполученное адресатом, направлено ответчику по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, суд считает, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214 - ФЗ от "."..г., по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч.3 ст.4 настоящего закона договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между ООО «СТРОЙДОМ» и ООО «РесурсТрейд» был заключен договор участия в долевом строительстве.

По настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, или с привлечением других лиц построитель (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать ниже перечисленные объекты долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Под объектом долевого строительства для целей настоящего договора принимаются квартиры в четырнадцатиэтажном многоквартирном жилом доме, <адрес>

Согласно п.3.1. Договора, срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома – до "."..г..

"."..г. к ФИО1 на основании соглашения об уступке права требования перешло от ФИО3 право требовать от застройщика надлежащего исполнения всех обязательств по договору участия в долевом строительстве от "."..г. и дополнительного соглашения №... к договору участия в долевом строительстве от "."..г. и дополнительного соглашения №... к договору участия в долевом строительстве в отношении объекта долевого строительства, а именно, <адрес>

Указанное соглашение (об уступке права требования) зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г., сделана запись №....

ФИО3 право требования принадлежит на основании договора уступки прав требования в отношении <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, заключенному с ФИО4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г., сделана запись регистрации №....

ФИО4 приобрела права требования на квартиру на основании Договора уступки прав требования в отношении <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> от "."..г., заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Бетонный Завод», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г., сделана запись регистрации №....

ООО «Бетонный завод» приобрело права требования на указанную квартиру на основании договора №... уступки права требования на квартиру от "."..г., заключенному с ООО «Ресурс-Трейд», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г. сделана запись регистрации №....

Стоимость квартиры, согласно дополнительному соглашению №... от "."..г. к договору участия в долевом строительстве от "."..г. – <...> руб., которые участником (ООО «РесурсТрейд) были оплачены Застройщику в установленный договором срок.

ФИО1 оплатил денежные средства за квартиру в сумме <...> руб., согласно соглашению об уступке права требования от "."..г., что подтверждается распиской от "."..г..

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п.3.1 договора участия в долевом строительстве от "."..г. года, застройщик осуществляет строительство объектов долевого строительства по утвержденной проектной документации и обязуется передать объекты долевого строительства в течение двух месяцев, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – "."..г., следовательно, ответчик обязан был передать истцу объект долевого строительства в собственность в срок до "."..г..

"."..г. ФИО1 направил в ООО «СТРОЙДОМ» претензию, в которой требовал выплаты причитающейся ему законной неустойки и компенсации морального вреда, однако данная претензия ответчиком была оставлена без удовлетворения. Факт направления претензии подтверждается описью вложения в письмо и кассовым чеком от "."..г..

Истец утверждает, что до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, не передал ему объект долевого строительства (<адрес> по адресу: <адрес>) в собственность.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик ООО «СТРОЙДОМ» доказательств исполнения обязательств в установленный срок не представил.

В силу ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов… Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом (пункт 9 статьи 4).

Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг) предусмотрена главой третьей Закона РФ «О защите прав потребителей».

Статьей 27 предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Ответственность за нарушение исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) установлена ст. 28 названного закона, в силу пп.2, 5 которой, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п.1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работ (оказания услуг).

Согласно ст. 39 Закона РФ «О защите прав потребителей», последствия нарушения условий договоров об оказании отдельных видов услуг, если такие договоры по своему характеру не подпадают под действие настоящей главы, определяются законом.

В силу пунктов 1, 4 статьи 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч.2 ст.6 указанного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства Застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 8 указанного закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ст. 12 названного закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В силу ст. 10 данного закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч.1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Разрешая возникший между сторонами спор и оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд установил, что обязательство по передаче жилого помещения ответчиком в установленный договором срок не исполнено, при этом оснований для освобождения ответчика от ответственности за нарушение сроков выполнения обязательств по договору не имеется, в связи с чем, приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика неустойки.

Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за период с "."..г. по "."..г. в размере <...>., из расчета стоимости объекта долевого строительства равного <...>

Суд соглашается с представленным истцом расчетом неустойки, который судом проверен, является математически верными. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик правильность расчета неустойки не оспорил.

Ответчик свои обязательства по передаче объекта долевого строительства истицу до настоящего времени не исполнил. Акт приема-передачи объекта долевого строительства до сих пор не подписан, сообщения о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче в адрес истца не поступало.

Таким образом, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства.

Учитывая, что спорная квартира не была передана истцу по акту приема-передачи в установленный договором срок, суд находит обоснованным требование об уплате неустойки за нарушение предусмотренных договором сроков передачи квартиры.

Таким образом, с ООО «СТРОЙДОМ» в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка за неисполнение обязательства в размере <...>

Компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п.1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинения потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Исходя из того, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательств, в связи с чем, истцу приходилось нервничать, переживать, тратить нервы и время на восстановление своих нарушенных прав, исковые требования о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда также подлежат удовлетворению частично, поскольку истцу были причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях в связи с нарушением сроков передачи жилого помещения.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца <...>., отказав в компенсации морального вреда в оставшейся части, поскольку заявленный истцом размер носит явно чрезмерный и неразумный характер.

Кроме того, на основании ст. 13 п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28 июня 2012 г. «О рассмотрении судами гражданских делам по спорам о защите прав потребителей», поскольку до момента принятия судом решения требования истца об уплате неустойки ответчиком в добровольном порядке не выполнены.

Размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет <...>., исходя из расчета: <...>.- неустойка + <...>. компенсация морального вреда*50%).

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <...>., что подтверждается договором №... на оказание юридических услуг от "."..г., копией квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от "."..г..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При этом в соответствии с п. 13 Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не доказала его чрезмерность.

Таким образом, законодатель связывает возмещение расходов по оплате услуг представителя с их разумностью.

Оценив представленные заявителем доказательства, сопоставив их с обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что с учетом объема проделанной работы, сложности дела, категории спора, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением гражданского дела в Волжском городском суде в размере <...>. Данная сумма отвечает принципам разумности и справедливости. В удовлетворении заявления о взыскании расходов в оставшейся части суд считает необходимым отказать, полагая, что расходы в оставшейся части носят чрезмерный характер.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования истца удовлетворены, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «СТРОЙДОМ» подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворённых требований имущественного и неимущественного характера в размере <...> коп. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

С учетом требований ст.ст.61.1,61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ООО «СТРОЙДОМ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙДОМ» в пользу ФИО1 неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства в собственность в размере <...> коп., штраф в размере <...>., компенсацию морального вреда в размере <...>., расходы по оплате услуг представителя в размере <...>., в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙДОМ» государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Справка: мотивированное решение составлено 26 января 2017 года.

Судья