Решение № 2-3946/2025 2-3946/2025~М-2594/2025 М-2594/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-3946/2025

УИД ...-66

Дело № ...

Заочное
решение

именем Российской Федерации

28 октября 2025 года город Нижнекамск

Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шувалова Е.В., при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Представитель ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 по доверенности ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», МКУ «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» об установлении границ земельного участка. В обоснование требований указала, что истцу и ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, ...А. Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании решения Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... и договора дарения от .... Кадастровым инженером проведены работы по определению границ земельного участка. При проведении кадастровых работ было установлено, что границы земельного участка полностью накладываются на границу земельного участка №..., собственниками которого являются ответчики. Уведомлением от ... ответчик вернул акты без согласования, указывая на отсутствие доказательств его существования более 15 лет. Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, ...А, в соответствии с каталогом координат межевого плана от ....

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее представили в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

С учетом указанных выше обстоятельств, права истца на судопроизводство в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие участников процесса по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, и подтверждается представленными истцом документами, что ... руководителем исполнительного комитета Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО5 права на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от ... за ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок по ? доле у каждого.

Таким образом, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2500 кв. м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, ....

Судом установлено и подтверждается материалами дела, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях установления границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. По результатам межевания, границы земельного участка были определены в координатах, указанных в схеме, изготовленной кадастровым инженером ФИО6; фактическая площадь занимаемая истцом земельного участка составляет 2555 кв. м.

Согласно заключению кадастрового инженера в межевом плане от ..., в результате проведения кадастровых работ по уточнению земельного участка ... выявлено полное наложение на земельный участок ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего уточненную площадь и границы.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ... N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ... N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ... N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка, принадлежащего истцу, а также границы смежных участков по сведениям ЕГРН отражены в схеме расположения, выполненной кадастровым инженером.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Местоположение границ земельного участка были подтверждены свидетелем ФИО7, который пояснил, что семья истца приобрели спорный земельный участок в 2009-2010 годах. Местоположение выданного земельного участка определял председатель сельского совета, были вбиты колышки, конфигурация земельного участка не менялась, был установлен забор. Также на земельном участке расположены гараж и баня.

Аналогичные пояснения были даны свидетелем ФИО8

Положение участка на местности подтверждается, в том числе, договором №...... об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от ..., заключенного между ФИО5 и ОАО «Сетевая компания».

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы данного имущества, введении его в гражданский оборот, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2555 кв.м., расположенного по адресу: ..., Каенлинское сельское поселение, ..., категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно координатам, указанным в межевом плане от ..., выполненным кадастровым инженером ФИО6 по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты,

X

Y

н1

439956.49

2278822.24

н2

439907.67

2278838.42

н3

439887.14

2278830.73

н4

439879.77

2278806.82

н5

439945.95

2278785.18

н1

439956.49

2278822.24

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Подпись

Судья Е.В. Шувалов