Решение № 2-4848/2024 2-4848/2024~М-3122/2024 М-3122/2024 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-4848/2024

Дело №

УИД 39RS0№-42

2.137

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование указав на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире постоянно зарегистрированы и проживают: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), которой на праве долевой собственности принадлежит ? доли квартиры. Ответчики ФИО2 (родная сестра истца) и ФИО3 (супруг сестры ФИО2) постоянно зарегистрированы в спорной квартире с 01 июля 2015 года и с ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически проживали в квартире в 2015 года лишь один месяц. В дальнейшем ответчики выехали за пределы Российской Федерации и постоянно проживают за границей, бремя содержания не несут, личных вещей в квартире не имеют, препятствий в проживании не чинилось.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора ФИО8 полагала возможным удовлетворить исковые требования.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО1, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно договору приватизации от 18 октября 2022 года, заключенному с администрацией <адрес>, а также договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА № и договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1.

1/4 доли квартиры на праве общей долевой собственности принадлежит дочери истца ФИО10

Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире постоянно зарегистрированы и проживают: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики ФИО2 (родная сестра истца) и ФИО3 (супруг сестры ФИО2) постоянно зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ.

С 2015 года ответчики в квартире не проживают, бремя содержания не несут, личных вещей в квартире не имеют, фактически являются бывшими членами семьи истца.

В приватизации жилого помещения в 2002 году ответчики не участвовали, в квартире не проживали.

Принимая во внимание, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не имеется, добровольно выехали из квартиры, препятствий в пользовании не установлено, то в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2, ФИО3, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30 сентября 2024 года.

Судья Е.А. Седова