Решение № 2-970/2018 2-970/2018 ~ М-795/2018 М-795/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-970/2018

Дело №2-970/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Зарипова Р.Р.,

при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авион» о возложении обязанности предоставить реестр собственников многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авион» о возложении обязанности предоставить реестр собственников многоквартирного жилого дома. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>. Дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Авион». В связи с тем, что в январе 2018 года не состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, инициированного председателем Совета дома ФИО3, собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД, включая ее в соответствии с п.6 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации обратились с письмом в ООО Управляющая компания «Авион» для организации проведения общего собрания собственников помещений в данном МКД в ближайшее время посредством очно-заочного голосования. В данном письме собственники жилых помещений также с целью проведения общего собрания в соответствии ч.3.1 ст. 45 ЖК РФ просили предоставить ФИО1, реестр собственников помещений в МКД в течение пяти дней с момента получения настоящего обращения. Данное письмо было получено ООО «УК Авион» 20.03.2018 вх. № 57. Однако до настоящего времени реестр собственников не предоставлен. Ответчик нарушает гарантированные ей законом право на получение реестра собственников в целях проведения общего собрания. Просила суд обязать ООО «УК Авион» предоставить ей реестр собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по приведенным доводам. Указала, что переданный ей реестр содержит не точные сведения, является ненадлежащим.

Представитель ответчика ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что в порядке подготовки к судебному разбирательству 31 мая 2018 года ФИО1 был передан реестр собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>. В связи с чем ее исковые требования в настоящее время удовлетворены ими в добровольном порядке. Иного реестра в управляющей компании не имеется. Просили в иске отказать.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд в силу части 2 статьи 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч.3.1. ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авион»

20 марта 2018 года собственники жилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД, включая ФИО1 в соответствии с п.6 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации обратились с письмом в ООО Управляющая компания «Авион» для организации проведения общего собрания собственников помещений в данном МКД в ближайшее время посредством очно-заочного голосования. В данном обращении собственники жилых помещений также с целью проведения общего собрания в соответствии ч.3.1 ст. 45 ЖК РФ просили предоставить ФИО1, реестр собственников помещений в МКД в течение пяти дней с момента получения настоящего обращения.

В предусмотренный законом срок реестр собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> ФИО5 передан не был, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Вместе с тем в ходе подготовки к судебному разбирательству 31 мая 2018 года представителем ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авион» ФИО1 был передан реестр собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, что подтверждается ее распиской из текста которой следует: «Реестр собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> получен истцом ФИО1».

Как установлено в судебном заседании иного реестра в управляющей компании нет. Соответственно суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авион» передать ей реестр собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> надлежит оставить без удовлетворения так как они исполнены ответчиком в добровольном порядке в ходе рассмотрения дела.

В случае, если по мнению истца данный реестр содержит недостоверные сведения ФИО1 не лишена права обратиться к ответчику с требованием о внесении в него изменений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авион» о возложении обязанности предоставить реестр собственников многоквартирного жилого дома - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Зарипов Р.Р.