Решение № 2-158/2019 2-158/2019(2-2209/2018;)~М-2298/2018 2-2209/2018 М-2298/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-158/2019

дело № 2-158/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2019 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Тотмаковой И.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в нём не проживает, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт. Нахождение ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу является для истца препятствием в реализации прав собственника. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен заказным почтовым отправлением по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, суду показал, что ответчик проживает за пределами Российской Федерации, без его личного присутствия снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец, ответчик, ФИО4

Ответчик в жилом помещении не проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся, что сторонами не отрицается.

Основания для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением судом не выявлены.

При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права и поэтому заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ