Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-318/2017 М-318/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-324/2017

Дело № 2-324/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Н.М.,

при секретаре Жеребовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кусинского городского поселения, ФИО3, ФИО4 о признании собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кусинского городского поселения о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Судом к участию в деле привлечены долевые собственники долей в праве собственности на жилой дом - ФИО3 и ФИО4

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что её дед ФИО построил жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. ДАТА ФИО умер. Решением Кусинского районного суда от ДАТА признано право собственности на <данные изъяты> и <данные изъяты> доли спорного жилого дома за ФИО3 и ФИО4 соответственно. Наследником первой очереди на оставшуюся <данные изъяты> долю спорного жилого дома являлась мать истца – ФИО2, которая умерла ДАТА, вследствие чего наследником <данные изъяты> доли указанного жилого дома по закону является ФИО1 по праву представления. Препятствием в реализации прав наследника является отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом у наследодателя. ФИО при жизни открыто и беспрерывно владел указанным имуществом более 15 лет, нес бремя его содержания, в связи с чем истец ФИО1, ссылаясь на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за нею право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена (л.д. 33). Представитель истца – ФИО5 (л.д. 8) предъявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше, настаивал на признании за истцом права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Кусинского городского поселения в судебное заседание, при надлежащем извещении, участия не принял, возражений по существу предъявленных требований не представил (л.д. 32).

Привлеченные к участию в деле ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 29, 31); ФИО3 представила заявление, которым против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 28).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании решения исполнительного комитета Кусинского городского Совета народных депутатов от ДАТА НОМЕР «Об отводе земельного участка под строительство дома на правах личной собственности гр. ФИО» (л.д. 42), ФИО был отведен земельный участок под строительство жилого дома по адресу АДРЕС общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о собственниках жилого дома отсутствуют в Кусинском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ по Челябинской области» (л.д. 37). В ЕГРН содержатся сведения о собственниках жилого дома по указанному адресу: ФИО4 – в <данные изъяты> доле в праве собственности (л.д. 13) и ФИО3 – в <данные изъяты> доле в праве собственности (л.д. 14). Жилой дом состоит на кадастровом учете, кадастровый НОМЕР (л.д. 15). Правообладателем в отношении земельного участка по указанному адресу указан ФИО, земельный участок находится в государственной собственности (л.д. 16).

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 173-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку ФИО земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в документе о его предоставлении не указано право, на котором он предоставлен и земельный участок не относится к категории земельных участков, которые не могут предоставляться в частную собственность, земельный участок принадлежал ФИО на праве собственности.

Из объяснений представителя истца, а также показаний свидетелей ФИО и ФИО следует, что ФИО возвел на указанном земельном участке жилой дом, в котором постоянно проживал вплоть до дня своей смерти, нес расходы на его содержание; каких-либо претензий по факту владения земельным участком и жилым домом ему не предъявлялось.

ФИО умер ДАТА в АДРЕС (л.д. 10).

В материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследницей ФИО в отношении указанного в свидетельстве имущества (жилого дома по адресу АДРЕС) является по праву представления внучка ФИО1, мать которой ФИО2 умерла ДАТА (л.д. 11).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и делится между ними поровну (статья 1146 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Следовательно, истец ФИО1 является наследницей ФИО и в отношении спорного наследственного имущества в <данные изъяты> доле на тех же основаниях.

Решением Кусинского районного суда Челябинской области от ДАТА (л.д. 18-19), вступившим в законную силу ДАТА, за ФИО3 признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС; за ФИО4 – на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и делится между ними поровну (статья 1146 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, право собственности на спорный жилой дом может быть признано за наследником ФИО по праву представления - внучкой ФИО1 в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за наследником умершего ДАТА в АДРЕС ФИО – ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти ФИО2, умершей ДАТА в рп. АДРЕС, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.М. Леонова