Решение № 2-4281/2025 2-4281/2025~М-1923/2025 М-1923/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-4281/2025

Дело № 2-4281/2025

УИД 18RS0004-01-2025-005290-60

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Кены-Нефтяник» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени,

установил:

Истец СНТ «Кены-Нефтяник» обратилось с иском к ФИО4 - наследнику умершего собственника земельного участка <номер> на территории СНТ ФИО2 и просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов за 2016-2024 годы в размере 64700 руб., а также расходы на оплату госпошлины.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика была привлечена ФИО3.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили, с согласия представителя истца по делу вынесено заочное решение.

Исследовав материалы дело, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, что ФИО2 являлась членом СНТ «Кены-Нефтяник» и владела садовым домом и земельным участком, площадью 300 кв. м, по адресу: СНТ «Кены-Нефтяник», участок <номер>, а также дополнительным участком <номер>, что подтверждается членской карточкой и техническим паспортом на земельный участок БУ УР «ЦКО БТИ» (л.д.40). Указанный садовый дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый <номер>-:503.

ФИО2 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-НИ <номер> от <дата> (л.д.61). Наследниками ФИО2, принявшими наследство после ее смерти, где бы оно не находилось и в чем бы не выражалось, в том числе, в отношении садового дома и земельного участка, площадью 300 кв. м, по адресу: СНТ «Кены-Нефтяник», участок <номер>, а также дополнительного участка, являлись сын ФИО4, дочь ФИО3 (л.д.60-72).

Разрешая заявленный спор, суд руководствуется положениями статей 210, абз. 2 п. 2 ст. 218, 1112, 1152, 1175, ГК РФ, статьями 5, 12 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего с <дата>).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия н (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять; Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Данные положения конкретизированы в п.34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 (ред. от <дата>) "О судебной практике по делам о наследовании" Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)…».

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен на праве собственности в установленном порядке; ответчики, приняв наследство, тем самым приняли все наследство целиком, где бы оно ни было и в чем бы оно не выражалось, независимо от наличия либо отсутствия соответствующих документов и акта государственной регистрации прав. С момента открытия наследства (<дата>) ответчики ФИО4, ФИО3. стали собственниками указанного земельного участка – в равных долях по 1/2.

В соответствии с ч.9 ст.13 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

Согласно ст.5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч.8 ст.14 указанного Закона Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2016 год с 01 сентября составляет 1000 рублей за сотку земельного участка, отработка – 500 руб., дополнительный участок <номер> – 27 руб. с участка (л.д.8-10). Итого за 2016: 1000руб.х3 + 500 руб.+ 27руб.=3527 руб.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2017 год с 01 сентября составляет 1000 рублей за сотку земельного участка, целевой взнос (межевание общих земель) – 500 руб., отработка – 500 руб., дополнительный участок <номер> – 30 руб. с участка (л.д.11-12). Итого за 2017: 1000руб.х3 + 500 руб.+ 500 руб.+ 30 руб.=4030 руб.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2018 год с 01 сентября составляет 1000 рублей за сотку земельного участка, целевой взнос – 300 руб., отработка – 500 руб., (л.д.14-15). Итого за 2018: 1000руб.х3 + 300 руб.+ 500 руб.=3800 руб.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2018 год с 01 сентября составляет 1000 рублей за сотку земельного участка, целевой взнос – 300 руб., отработка – 500 руб., (л.д.14-15). Итого за 2018: 1000руб.х3 + 300 руб.+ 500 руб.=3800 руб.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2021 год с 01 октября составляет – доплата 500 рублей за сотку земельного участка, (л.д.22-25). Итого за 2021: 500руб.х3=1500 руб.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2022 год составляет 1200 рублей за сотку земельного участка, целевой взнос (на реконструкцию забора и столбов линии ЛЭП, частичный ямочный ремонт дорог) – 1000 руб. (л.д.26 оборот-29). Итого за 2022: 1200руб.х3 + 1000 руб.=4600 руб.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2023 год до 01 августа составляет 1500 рублей за сотку земельного участка, целевой взнос (на реконструкцию забора и столбов линии ЛЭП, частичный ямочный ремонт дорог) – 500 руб. (л.д.30-32). Итого за 2023: 1500руб.х3 + 500 руб.=5000 руб.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> установлено, что сумма взносов с каждого члена товарищества на 2024 год после 01 октября составляет 2000 рублей за сотку земельного участка (л.д.33-35) Итого за 2024: 2000руб.х3=6000 руб. Установлено также, что для лиц, имеющих задолженность за прошлые годы установить размер оплаты долга по действующему ежегодному размеру членских и целевых взносов с дополнительным членским взносом в размере 500 руб. и по действующим на дату оплаты тарифам по иным видам задолженности (п.7).

Согласно представленному расчету у ответчиков перед Садоводческим товариществом имеется задолженность по взносам за период с <дата> по <дата> в размере 64700 руб. Однако указанный расчет, по мнению суда, не подтвержден соответствующими решениями общих собраний членов СНТ. С учетом решения общего собрания садоводческого товарищества «Кены-Нефтяник» от <дата> (п.7) суд полагает обоснованным следующий расчет: (2000 руб. х3 + 500 руб.)х9 лет= 58 500 руб..

Поскольку ответчики приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, то обязанность по оплату взносов за 2016-2024 являются их обязанностью как наследников в равных долях по 29 250 руб. с каждого. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

При этом суд исходит из того, что ответчики обязаны нести расходы, установленные собранием садоводческого товарищества и его уставом, поскольку отсутствие заявления о вступлении в члены товарищества и договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика также подлежат судебные расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3616 руб. 69 коп.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Ижсталь- 1,2» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт <номер> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ижсталь- 1,2» (ИНН <***>) задолженность по взносам за 2020-2022 и пени по состоянию на <дата> на общую сумму 16336 руб. 54 коп., в том числе: задолженность по взносам за период с <дата> по <дата> в размере 10811,70 руб., целевые взносы за 2020-2022 в сумме 1305,30 руб., проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 4219,54 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 565 руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО6 (паспорт <номер>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ижсталь- 1,2» (ИНН <***>) задолженность по взносам и пени по состоянию на <дата> на общую сумму 5445 руб. 53 коп., в том числе: задолженность по взносам за период с <дата> по <дата> в размере 3603,89 руб., целевые взносы за 2020-2022 в сумме 435,10 руб., проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 1406,54 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 188 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова