Решение № 2-245/2018 2-245/2018~М-245/2018 М-245/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-245/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №–245 /2018 года

16 октября 2018 года <адрес>

Хивский районный суд Республики Дагестан в составе:Председательствующего судьи ФИО9,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО8 к ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии, с регистрационного учета,

установил:

В Хивский районный суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании их утратившими право проживания жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, со дня выезда в другое место жительства и о снятии их с регистрационного учета обратился ФИО8

В своем заявлении он излагает, что он согласно свидетельству о государственной регистрации права № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом доме членов семьи: ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО2,ФИО4. С 2011 года они в указанном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство не ведут. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет. Общее хозяйство с ответчиками не ведется с момента выезда в другое место жительства.

На его заявление в УФМС России по РД в <адрес> о снятии с регистрационного учета его брата ФИО5 с членами его семьи, отказали.

Являясь собственником жилого дома, ответчики существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 по доверенности, ФИО12, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В подтверждение своих доводов привел обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что его доверитель, как собственник жилого дома, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение данной собственностью, где должны быть зарегистрированы только жильцы, фактически проживающие в указанном жилом помещении. Ответчики ведут отдельное хозяйство, в указанном жилом помещении не проживают. Ответчики с 2011 года проживают на квартире по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик ФИО13, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчица ФИО3, она же законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск не признала, просила в его удовлетворении отказать и пояснила, что они действительно зарегистрированы по адресу: РД, <адрес>, но проживают в РД, <адрес>. Сняться с регистрационного учета они не желают, так как у них не имеется другого жилья, где они могут зарегистрироваться.

Представитель МП ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ОМВД России по <адрес> и ФИО5 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск ФИО8 обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 35 ЖК,РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики все это время коммунальные услуги не оплачивали, тогда как, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания квартиры по адресу: <адрес>, несет его собственник, ФИО8

Как следует, из объяснений ответчика, с истцом общее совместное хозяйство не ведут.

Судом установлено, что ответчики с 2011 года проживают на квартире по адресу: РД, <адрес>.

Согласно справки администрации сельского поселения «сельсовет Захитский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со своей семьей: женой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, а фактически с 2011 года проживают за пределами <адрес>.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, которые, не проживая в спорном доме более 7 лет, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии, с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением (домом) расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

(Решение принято председательствующим в совещательной комнате в окончательной форме 16.10.2018г.)

ФИО11 ФИО14