Решение № 2-2405/2018 2-2405/2018~М-2232/2018 М-2232/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2405/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года

Советский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК Ассоциация Управляющих Компаний" к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании с них задолженности по оплате жилищных услуг в квартире по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности составляет № руб. № коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. № коп., расходов по оплате госпошлины в размере № руб№ коп.

В обоснование своих требований истец указал, что Общество с ограниченной ответственностью «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» и Департаментом управления имуществом г. о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами, в перечень которых включен и данный МКД.

Должники являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых истцом, что подтверждается лицевым счетом №.

Должники уклоняются от внесения в пользу в пользу Истца платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность перед ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности составляет № руб. № коп.

Размер пени Должника за указанный период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. № коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, по доверенности № исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены судье по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» и Департаментом управления имуществом г. о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами, в перечень которых включен и данный МКД.

Должники являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых истцом, что подтверждается лицевым счетом № (л.д.№).

В соответствии с п. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 согласно справки ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№). Указанная квартира не приватизирована, ответчики пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Должники уклоняются от внесения в пользу в пользу Истца платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность перед ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности составляет сумма в размере № руб. № коп., которая подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет неустойки, представленный истцом и полагает, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков неустойки в размере № руб. № коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики суду не предоставили.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере № руб. № коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК Ассоциация Управляющих Компаний" к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» (ИНН № /КПП № р/с № Филиал №6318 ВТБ 24 к/с № в РКЦ г.Самара, ИНН № БИК № задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме № руб. № коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме № руб№ коп., расходы по оплате госпошлины в размере № руб. № коп., а всего № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17.09.2018 г.

Судья: Е.В. Топтунова