Решение № 2-3895/2018 2-3895/2018~М-3890/2018 М-3890/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-3895/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО15,

с участием прокурора ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«02» октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО18 ФИО1, ФИО19 ФИО3, ФИО9 ФИО5, ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО4 (ФИО11) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО18 ФИО1, ФИО19 ФИО3, ФИО9 ФИО5, ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО4(ФИО11) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее вышеуказанная квартира принадлежала ФИО8 Испандияр ФИО12. В настоящее время в квартире проживают ФИО8 Испандияр ФИО12, ФИО18 ФИО1, ФИО19 ФИО3, ФИО10 ФИО4 (ФИО11). Согласно выписке из лицевого счета, в квартире зарегистрированы: ФИО8 Испандияр ФИО12, ФИО18 ФИО1, ФИО19 ФИО3, ФИО9 ФИО5, ФИО9 ФИО6. 26.03.2018 в адрес ответчиков направлено требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в связи с переходом права собственности. Ответчики требования не исполнили, тем самым препятствуют истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом. На основании вышеизложенного просит прекратить право пользования ФИО18 ФИО1 20.08.1976г.р.; ФИО18 ФИО3 07.08.2003г.р.; ФИО10 ФИО7 (ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу 644123, <адрес>, 70 лет Октября, <адрес>, снять последних с регистрационного учета. Выселить ФИО19 ФИО1 20.08.1976г.р.; ФИО18 ФИО3 07.08.2003г.р.; ФИО10 ФИО4 (ФИО11), из жилого помещения по адресу 644123, <адрес>.

От представителя истца по доверенности ФИО17 поступило уточнение исковых требований, согласно которым истец просит прекратить право пользования ФИО18 ФИО1 20.08.1976г.р.; ФИО18 ФИО3 07.08.2003г.р.; ФИО10 ФИО7 (ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ФИО5 23.12.2013г.р.; ФИО9 ФИО6 12.01.2013г.р., жилым помещением по адресу 644123, <адрес>. Выселить ФИО19 ФИО1 20.08.1976г.р.; ФИО18 ФИО3 07.08.2003г.р.; ФИО10 ФИО4 (ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу 644123, <адрес>, 70 лет Октября, <адрес>. Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО18 ФИО1, ФИО19 ФИО3, ФИО9 ФИО5, ФИО9 ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, представителей не направили.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1 п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Таким образом, судом надлежаще исполнена обязанность по извещению ответчиков о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 52,0 кв.м.

Согласно выписке, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д. 10-11).

По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик ФИО13 и члены его семьи не изъявляют желание выселиться из жилого помещения добровольно, что подтверждается составленным актом о проживании и направленным требованием о выселении. Участия в оплате коммунальных услуг не принимают. Какое-либо соглашение о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено.

Согласно выписке из лицевого счета, в квартире зарегистрированы: ФИО8 Испандияр ФИО12, ФИО18 ФИО1, ФИО19 ФИО3, ФИО9 ФИО5, ФИО9 ФИО6.

По правилам с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилыми помещениями суд не усматривает, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорными жилыми помещениями подлежат удовлетворению.

На основании изложенного требования истца о выселении ФИО18 ФИО1; ФИО18 ФИО3; ФИО10 ФИО4 (ФИО11), из жилого помещения по адресу 644123, <адрес>, 70 лет Октября, <адрес>, суд признает обоснованными, поскольку ответчики, не имея правоустанавливающих документов, не вправе занимать данное жилое помещение, следовательно, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО18 ФИО1 20.08.1976г.р.; ФИО18 ФИО3 07.08.2003г.р.; ФИО10 ФИО7 (ФИО14), ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9 ФИО5 23.12.2013г.р.; ФИО9 ФИО6, 12.01.2013г.р., жилым помещением по адресу 644123, <адрес>, 70 лет Октября, <адрес>.

Выселить ФИО19 ФИО1 20.08.1976г.р.; ФИО18 ФИО3 07.08.2003г.р.; ФИО10 ФИО4(ФИО14), ДД.ММ.ГГГГ г.р, из жилого помещения по адресу 644123, <адрес>, 70 лет Октября, <адрес>.

Взыскать с ФИО18 ФИО1, ФИО18 ФИО3, ФИО9 ФИО5, ФИО9 ФИО6 в пользу ФИО2 госпошлину в размере 300 рублей, по 75 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.