Решение № 2-1897/2017 2-1897/2017~М-1974/2017 М-1974/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1897/2017

Дело № 2-1897/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года город Агидель

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.У.,

при секретаре Ахияровой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах <данные изъяты> к межведомственной комиссии администрации городского округа г. Агидель о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах <данные изъяты> обратилась в суд с иском к межведомственной комиссии администрации городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала о том, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от <данные изъяты> г., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> В вышеуказанной квартире ими было произведено переустройство и перепланировка жилого помещения. Просят сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

На судебном заседании истец ФИО1, <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель межведомственной комиссии администрации городского округа город Агидель на судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, при наличии положительного технического заключения обследованного технического жилого помещения возражений по удовлетворению иска не имеют.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В судебном заседании установлено, что истцы, в указанной выше квартире, принадлежащей им на праве собственности, произвели перепланировку квартиры: демонтирована перегородка между туалетом и душевой, дверной проем в душевую зашит. Также, согласно техническому заключению произведено переустройство квартиры: на месте душевого поддона установлена ванная, раковина установлена между ванной и унитазом, трубопровод горячей воды проведен за ванной, развернут п/сушитель.

Согласно представленного Технического заключения по обследованию строительных конструкций жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры не изменилась. Произведенные виды работ не нарушают прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических санитарно-гигиенических противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1, действующей в своих интересах <данные изъяты> к межведомственной комиссии администрации городского округа г. Агидель о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья: А.У. Гареева