Решение № 2-167/2019 2-167/2019~М-157/2019 М-157/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-167/2019

Гражданское дело № 2–167/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года р.п. Инжавино Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при секретаре Федюкиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гурьевка, <адрес>, указав, что спорный дом принадлежал его бабушке ФИО2 В 1992 году ФИО2 у нотариуса Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области на имя истца оформила договор дарения жилого дома, расположенного в д. <адрес>. В 2003 году ФИО2 умерла. Однако, после ее смерти указанный договор дарения истец никуда не предъявлял, право собственности на дом не оформлял, но вместе со своей семьей проживает в данном доме, несет расходы по его содержанию и благоустройству, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца ФИО4 в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области в суд также не явился. Согласно ходатайству главы сельсовета ФИО5 от № года администрация Никитинского сельсовета Инжавинского района просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, иск полностью признает.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность (ст. 572 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у нотариуса Никитинского сельсовета <адрес> оформила договор дарения жилого дома, расположенного в д. <адрес> на имя ФИО1 Договор дарения не отменен. Даритель – ФИО2 безвозмездно передала в собственность, указанный дом, а одаряемый – ФИО1 безвозмездно принял указанное имущество в качестве дара. Истец с семьей проживает в данном доме, несет расходы по его содержанию и благоустройству, оплачивает налоги и коммунальные платежи, однако право собственности на жилой дом в установленном законом порядке истцом оформлено не было.

Согласно Техническому плану здания площадь указанного жилого дома составляет 64,9 кв.м. В выписке из похозяйственной книги № администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области лицевой счет № домовладения № по <адрес> д. <адрес> значится за умершей ФИО3

Из материалов дела следует, отсутствие регистрации права собственности на жилой дом, по мнению суда, не может являться препятствием к признанию за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество. Претензий к истцу и возражений по исковым требованиям не представлено, лиц, претендующих на признание за ними права собственности на недвижимое имущество, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 64,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Гурьевка, <адрес>.

Кроме того, от ответчика поступило письменное заявление о признании иска, которое в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой <адрес> площадью 64,9 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гурьевка, <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д. Земцова