Решение № 2-3960/2025 2-3960/2025~М-3297/2025 М-3297/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-3960/2025

Дело №2-3960/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просил:

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанным в межевой плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Меридиан» с одновременной корректировкой смежных границ земельный участков с кадастровыми номерами № без заявления его правообладателей и согласования с ними границ;

- включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок. Наследником спорного земельного участка является истец, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на земельный участок наследодателем зарегистрировано не было.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.

Представители ответчиков исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 этого Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании решения Большеширданского совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, которым за наследодателем в собственность был закреплен земельный участок площадью 0,13 га для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного решения был выдан государственный акт на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса ФИО4

Нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Из заключения кадастрового инженера следует, что специалистом ООО "Меридиан" <адрес> РТ проведено обследование на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Фактически местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, также подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со всех сторон, оформленным в соответствии со ст.39-40 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" (в соответствии с письмом Минэкономразвития РФ №Д23и-3079 от 04.09.2014) и соответствует требованиям ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", в приложенных документах. Согласование произведено согласно ч.7 ст.39 Закона о кадастре.

Определение местоположения границ земельного участка, исходя из части 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ и части 4.2. статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», уточнено посредством определения координат характерных точек границ земельного участка, фактически находящегося на местности, исходя из границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, и согласования со смежными земельными участками. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по существующим границам составляет 1607 кв.м, по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 1632 кв.м. Уменьшение площади не превышает 10%, что не противоречит действующему законодательству. Сведения о расположенных ОКС на земельном участке с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок расположен в зоне Ж1 (зона индивидуальной жилой застройки), вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка согласно правилам землепользования и застройки Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, утвержденных решением Совета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (опубликовано на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (http://pravo.tatarstan.ru) и информационном сайте Зеленодольского муниципального района в составе портала муниципальных образований Республики Татарстан (http://zelenodolsk.tatarstan.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), минимальный размер 400 кв.м, максимальный размер 800 кв.м.

Учитывая все вышеизложенное, кадастровый инженер пришел к выводу о том, что местоположение уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № обосновано.

ФИО1 после смерти матери владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его и несет бремя содержания.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти матери, спор в отношении наследственного имущества, никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанным в межевой плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Меридиан» с одновременной корректировкой смежных границ земельный участков с кадастровыми номерами № без заявления его правообладателей и согласования с ними границ.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.

Судья: