Решение № 2-1588/2018 2-1588/2018 ~ М-1058/2018 М-1058/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-1588/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ООО «Районная управляющая жилищная компания» в лице представителя по доверенности от <дата> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая жилищная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, указывая на то, что <дата> между ООО «Районная управляющая жилищная компания» и собственниками (нанимателями) жилых помещений многоквартирного дома № <адрес> был заключен договор управления №, по условиям которого истец оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества дома.

В связи с тем, что квартира № в указанном доме является собственностью сельской администрации, договор управления был подписан главой сельского поселения.

Ответчик ФИО2 проживает в квартире № <адрес> на условиях социального найма, однако, плату за жилое помещение ответчик ни разу не вносила.

Судебным приказом от <дата> с ответчика была взыскана задолженность по оплате за период с <дата> по <дата> в размере 46854 рубля 86 копеек.

Определением от <дата> приказ был отменен.

На <дата> задолженность ФИО2 составляет 54343 рубля 81 копейка, в том числе 13164 рубля 74 копейки-пени.

ООО «РУЖК» просит взыскать с ФИО2 54343 рубля 81 копейка, в том числе 13164 рубля 74 копейки-пени.

В судебном заседании представитель ООО «РУЖК» ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

ФИО2 не представила сведения об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что представитель ООО «РУЖК» против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, ответчик о времени, месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> № предусмотрено, что наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры № <адрес>.

Квартира № <адрес> является собственностью администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес>.

<дата> между собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «Районная управляющая жилищная компания» был заключен договор управления данным многоквартирным домом.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с <дата> по <дата> у ФИО2 образовалась задолженность в размере 41179 рублей 07 копеек.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нерегулярным внесением платы за коммунальные платежи, в период с <дата> по <дата> начислены пени в размере 13164 рубля 74 копейки.

Размер пени ответчик ФИО2 не оспорила.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 41179 рублей 07 копеек, пени в размере 13164 рубля 74 копейки, а всего 54343 рубля 81 копейку.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в размере 1830 рублей 31 копейки.

Руководствуясь ст. ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Районная управляющая жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность в размере 41179 рублей 07 копеек, пени в размере 13164 рубля 74 копейки, государственную пошлину в размере 1830 рублей 31 копейки, а всего 56174 рубля 12 копеек.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья В.А.Леснова