Решение № 2-4458/2024 2-4458/2024~М-3920/2024 М-3920/2024 от 27 декабря 2024 г. по делу № 2-4458/2024

Дело №2-4458/2024

25RS0002-01-2024-008569-76

мотивированное
решение

изготовлено 28 декабря 2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рубель Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что 28.03.2024 между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа <номер>. По указанному договору аренды и акту приема-передачи ответчику передано транспортное средство – автомобиль «Toyota Prius» государственный регистрационный номер <номер>, 2009 года выпуска. 06.06.2024 на основании уведомления о расторжении Договор был расторгнут по инициативе арендатора в связи с наличием задолженности по оплате на его стороне, транспортное средство возвращено арендодателю. Согласно п. 3.1 договора, арендная плата за пользование транспортным средством составляет 959 рублей в сутки. Согласно абз.2 п. 3.1 Договора при нарушении Арендатором п.2.2. Договора, размер арендной платы составляет 1 900 руб./сутки, этот размер арендной платы вступает в силу без дополнительных уведомлений со стороны Арендодателя в адрес Арендатора. Аналогичные положения закреплены в п.3.4 Договора с указанием на то, что арендная плата в размере 1 900 руб./сутки применяется с момента подписания договора Арендодателем в одностороннем порядке, при этом выкупные платежи, уплаченные Арендатором, не возвращаются и подлежат зачёту Арендодателем в одностороннем порядке в счет арендных платежей. Размер выкупных платежей закреплен в пункте 3.3 в сумме 411 рублей в сутки. В связи с тем, что Ответчиком нарушена обязанность по внесению платежей по Договору (последняя оплата от 25.04.2024), арендная плата подлежит пересчету на основании абз.2 п.3.1, п.3.4 Договора из расчета 1 900 руб./сутки за весь период аренды ТС с 28.03.2024 по 03.06.2024, то есть за 68 суток, размер арендной платы по Договору составляет 1900x68=129 200 руб. Просрочка ответчиком внесения оплаты по Договору составила 35 дней (с 29.04.2024 по 03.06.2024). Пунктом 8.1 Договора установлено, что при просрочке оплаты Арендатор обязан Арендодателю пеню в размере 250 рублей за каждый день просрочки, а в случае если период просрочки превышает 30 дней, пеня будет равна сумме арендной платы, указанной в п.3.1 Договора (т.е. 959 руб./сутки). Таким образом, размер пени за просрочку оплаты составляет 33 565 рублей.

Пунктом 8.4. Договора установлено, что при досрочном расторжении Договора Арендатором в срок до 14 месяцев с момента его подписан, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 10% от выкупной стоимости автомобиля. Выкупная стоимость автомобиля установлена в п.3.2 Договора и равна 850 000 руб., а размер штрафа составляет 85 000 руб. Таким образом, общий размер задолженности Ответчика по Договору составляет 247 765 руб. Между тем, Ответчиком в рамках Договора были внесены оплаты в качестве первоначального взноса в размере 100 000 руб., а также текущие арендные и выкупные платежи за весь период общей суммой 38 500 руб., итого поступило денежных средств Ответчика по Договору на общую сумму 138 500 руб. В счет выкупной стоимости автомобиля согласно пункту 3.6 Договора ответчиком был внесён первоначальный взнос в размере 100 000 рублей. При этом согласно пункту 8.7 Договора суммы задолженности по выкупным платежам, арендной плате, штрафных санкций, компенсации расходов Арендодателя могут быть удержаны Арендодателем из сумм денежных средств, подлежащих возврату Арендатору при наличии таковых. Таким образом, итоговый размер задолженности ответчика составляет 109 265 рублей.

Истец обращался к Ответчику в досудебном порядке с требованием погасить указанную задолженность по договору аренды. Претензия оставлена без ответа.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа <номер>-МВБ от 28.03.2024 в размере 109 265 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 458 рублей.

В судебном заседании представитель ИП ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО3 поддержал требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные п. 2 ст. 609 настоящего Кодекса (статья 643 ГК РФ).

Судом установлено, что 28.03.2024 между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа № <номер>. По указанному договору аренды и акту приема-передачи ответчику передано транспортное средство – автомобиль «Toyota Prius» государственный регистрационный номер <номер> 2009 года выпуска.

06.06.2024 на основании уведомления о расторжении Договор был расторгнут по инициативе арендатора в связи с наличием задолженности по оплате на его стороне, транспортное средство возвращено арендодателю.

Согласно п. 3.1 договора, арендная плата за пользование транспортным средством составляет 959 рублей в сутки.

Согласно абз.2 п. 3.1 Договора при нарушении Арендатором п.2.2. Договора, размер арендной платы составляет 1 900 руб./сутки, этот размер арендной платы вступает в силу без дополнительных уведомлений со стороны Арендодателя в адрес Арендатора. Аналогичные положения закреплены в п.3.4 Договора с указанием на то, что арендная плата в размере 1 900 руб./сутки применяется с момента подписания договора Арендодателем в одностороннем порядке, при этом выкупные платежи, уплаченные Арендатором, не возвращаются и подлежат зачёту Арендодателем в одностороннем порядке в счет арендных платежей.

Размер выкупных платежей закреплен в пункте 3.3 в сумме 411 рублей в сутки.

В связи с тем, что Ответчиком нарушена обязанность по внесению платежей по Договору (последняя оплата от 25.04.2024), арендная плата рассчитана истцом на основании абз.2 п.3.1, п.3.4 Договора из расчета 1 900 руб./сутки за весь период аренды ТС с 28.03.2024 по 03.06.2024. За 68 суток размер арендной платы по Договору составляет 1900x68=129 200 руб. Просрочка ответчиком внесения оплаты по Договору составила 35 дней (с 29.04.2024 по 03.06.2024).

Пунктом 8.1 Договора установлено, что при просрочке оплаты Арендатор обязан Арендодателю пеню в размере 250 рублей за каждый день просрочки, а в случае если период просрочки превышает 30 дней, пеня будет равна сумме арендной платы, указанной в п.3.1 Договора (т.е. 959 руб./сутки).

Таким образом, размер пени за просрочку оплаты составляет 33 565 рублей.

Пунктом 8.4. Договора установлено, что при досрочном расторжении Договора Арендатором в срок до 14 месяцев с момента его подписан, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 10% от выкупной стоимости автомобиля. Выкупная стоимость автомобиля установлена в п.3.2 Договора и равна 850 000 руб., а размер штрафа составляет 85 000 руб. Таким образом, общий размер задолженности Ответчика по Договору составляет 247 765 руб.

Ответчиком в рамках Договора были внесены оплаты в качестве первоначального взноса в размере 100 000 руб., а также текущие арендные и выкупные платежи за весь период общей суммой 38 500 руб., а всего 138 500 руб.

В счет выкупной стоимости автомобиля ответчиком был внесён первоначальный взнос в размере 100 000 рублей. При этом согласно пункту 8.7 Договора суммы задолженности по выкупным платежам, арендной плате, штрафных санкций, компенсации расходов Арендодателя могут быть удержаны Арендодателем из сумм денежных средств, подлежащих возврату Арендатору при наличии таковых. Таким образом, итоговый размер задолженности ответчика составляет 109 265 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным, основанным на условиях договора и положениях закона. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, в связи с чем, суд соглашается с ним и принимает его за основу.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 458 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<дата> года рождения, паспорт <номер>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <номер>, ИНН <номер>) задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа <номер>-МВБ от 28.03.2024 в размере 109 265 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 458 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Рубель