Решение № 2-205/2017 2-205/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-205/2017

Дело №2-205 /2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уйское 19 июня 2017 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В. Копытовой, при секретаре Алпатовой Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Соколовского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета

С участием ФИО3, ФИО4, Монастырева Л.А.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Соколовского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета по следующим основаниям. Дом по адресу <адрес> был признан ветхо-аварийным, всем жителям данного дома в том числе ответчикам было предоставлено иное жилье по договору социального найма, дом в настоящее время разрушен. Регистрация ответчиков в данном доме не дает возможности снести дом. ( л.д. 4, 5).

Судом к участию в деле в качестве 3 лица привлечена ФИО5 (л.д. 53).

Представители Администрации Соколовского сельского поселения ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

ФИО1, ФИО7 уведомлены в соответствии со ст. 119 ГПК РФ ( л.д. 25,26, 40,52,62,63,67,68). ФИО6 Л, ФИО7 назначен представитель - адвокат Монастырев Л.А. (л.д. 69), который в судебном заседании исковые требования не признал.

3 лицо ФИО5 при надлежащем извещении ( л.д. 61) не прибыла, определением суда дело рассматривается в отсутствие ответчиков, 3 лица.

Исследовав все материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим

основаниям.

В силу пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из части 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом при рассмотрении дела установлено.

ФИО6 Л, ФИО7 зарегистрированы по месту жительства <адрес> соответственно с "Дата", "Дата", что подтверждается адресной справкой ( л.д. 25,26 ). По договору социального найма от "Дата" ФИО6 Л, ФИО7 включены в члены семьи нанимателя данного жилого помещения ФИО5, что подтверждается договором социального найма (л.д. 9).

Согласно постановления Главы Соколовского сельского поселения от "Дата" принято решение многоквартирный дом по адресу <адрес> ликвидировать в связи с признанием ветхо-аварийным переселением граждан и полным уничтожением ( л.д. 49). Дом в настоящее время находится в полуснесенном состоянии, непригодном для проживания ( л.д. 39).

Согласно договора социального найма от "Дата" А.Г.ИБ. ( наниматель) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу <адрес> для проживания, совместно с нанимателем в данное жилое помещение не вселены какие-либо члены семьи нанимателя, что подтверждается договором социального найма ( л.д. 46 ). ФИО6 Л, ФИО7 будучи членами семьи ФИО5 и проживающие с ней на одной площади в ветхоаварийном жилье в <адрес>, включенные в список лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с ветхоаварийностью жилья на "Дата", что подтверждается сведениями Соколовского поселения ( л.д. 60 ), не были включены в договор социального найма ФИО5 нового жилья предоставленного взамен ветхоаварийного. Сведений о том, что ФИО6 Л, ФИО7 было выделено взамен ветхоаварийного иное жилое помещение для проживания, суду не предоставлено.

Доводы Администрации Соколовского сельского поселения в части, что ответчики не проживают в жилом помещении <адрес>, потому подлежат снятию с регистрационного учета, не являются основанием для удовлетворения заявленных требований, так как выезд из спорного помещения ответчиков являлся вынужденным в связи с непригодностью жилья для проживания. Признание же ФИО6 Л, ФИО7 утратившими право проживания в спорной квартире без предоставления иного жилого помещения/ включения в договор социального найма как членов семьи нанимателя уже получившего новое жилое помещение, приведет к нарушению прав ФИО6 Л, ФИО7 на получение иного жилья вместо ветхоаварийного.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, так как истцом не предоставлены доказательства удовлетворения прав ответчиков на жилое помещение взамен изымаемого ветхоаварийного.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Соколовское сельское поселение» Уйского муниципального района Челябинской области к ФИО1, ФИО7 о признании их утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 1 месяца с момента вынесения решения через Уйский районный суд.

Председательствующий _______________________ Е.В. Копытова