Решение № 2-1/2017 2-1/2017(2-687/2016;)~М-692/2016 2-687/2016 М-692/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-1/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО2, в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3208 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, находящиеся в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ее супругу ФИО1, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги о принадлежности домовладения на основании личной застройки, выданной администрацией сельского поселения и свидетельством о праве собственности на землю №. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодатель не составлял. После смерти ФИО1 истец является наследником первой очереди по закону, и приняла наследство фактическими действиями. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с наличием исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю и разночтением площадей в свидетельстве и кадастровом паспорте.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что после смерти ФИО1 наследство приняла истец. Дети наследодателя от принятия наследства отказались и на него не претендуют.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что наследство после смерти ФИО1 не принимала и на него не претендует.

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что с иском ФИО2 согласен, наследство после смерти ФИО1 не принимал и на него не претендует.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, принадлежал супругу истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией Малячкинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, однако в правоустанавливающем документе не указана дата и номер решения, а также не заполнена графа «наименование органа, администрации».

Вместе с тем, судом установлено, что постановлением Администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» за ФИО1 закреплен земельный участок (КН №) площадью 3208 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости внесены в ГКН, ему присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка составляет 3208 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. При этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением Администрации сельского поселения Малячкино № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, на основании осуществленной в 1971 году личной застройки принадлежал супругу истца ФИО1 на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Малячкинской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГгод, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из техпаспорта, жилой дом имеет общую площадь 50,7 кв.м. в том числе жилую площадь 23 кв.м.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ умер собственник спорного недвижимого имущества ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество ФИО1завещано не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № 2226 от 09.12.2016 года наследственное дело после смерти ФИО1 в нотариальной конторе Шигонского района не заводилось; при этом судом установлено, что наследство фактическими действиями приняла супруга наследодателя (истец), которая проживала с наследодателем в одном жилом помещении, что подтверждается справкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок исправлений, неполное заполнение всех граф документа, а также расхождение площадей в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте на земельный участок препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3208 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 50,7 кв.м., находящиеся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 10.01.2017 года.

Председательствующий А.А.Объедков