Решение № 2-1846/2020 2-1846/2020~М-1103/2020 М-1103/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-1846/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д ЕР А Ц И И

24 ноября 2020 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Сюртуковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -1846/2020 (УИД 38RS0003-01-2020-001605-59) по иску ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Юность», ФИО2 о включении в состав наследственной массы права пользования земельным участком, признании права пользования земельным участком, возложении обязанности рассмотреть вопрос о принятии в члены товарищества,

установил:

истец, ФИО3, обратилась с иском к ответчику Садоводческому некоммерческому товариществу «Юность», ФИО2, в котором с учетом уточнения иска от 18.08.2020, содержащего заявления об изменении предмета иска в части, в порядке ст.39 ГПК РФ просила включить в состав наследственной массы право пользования ФИО3, земельным участком, расположенным по адресу: г. Братск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Юность», <адрес>; признать незаконным решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Юность» от 27 апреля 2019 года о принятии в члены товарищества ЕВВ, признать за истцом право пользования указанным земельным участком, возложить обязанность на СНТ «Юность» рассмотреть вопрос о принятии её в члены СНТ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в селе Калтук умерла ЕНС ДД.ММ.ГГГГ умер в селе Калтук ЕВВ, который являлся наследником первой очереди после смерти ЕНС, однако в нотариальную контору для оформления наследства не обращался, фактически приняв наследство, совместно проживал на день смерти с наследодателем, произвел оплату членских взносов за ЕНС как члена СНТ «Юность», пользовался вещами домашнего обихода, принадлежавшими ЕНС При жизни ЕВВ как наследник первой очереди не написал заявление в СНТ «Юность» о приеме его в члены СНТ с правом пользования земельным участком, которым при жизни владела его мать ЕНС Она (ФИО3) обратилась к председателю правления СНТ «Юность» с заявлением о принятии ее членом СНТ, но получила отказ, с пояснениям о реализации участка третьим лицам, в связи с неоплатой ЕНС членских взносов. При жизни ЕНС и ЕВВ право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> никому не передавали, в связи с чем право членства в СНТ «Юность», а также право пользования спорным земельным участком принадлежит ФИО3.

Определением суда от 20.11.2020 производство по данному гражданскому делу было прекращено в части требования о признании незаконным решения общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Юность» от 27 апреля 2019 года о принятии в члены товарищества ЕВВ, в связи с отказом истца от иска в указанной части требований.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, действует через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить, суду пояснила, что истец просит включить в наследство ее отца право пользования земельным участком, возникшее у него как у члена СНТ «Юность» в порядке пользования общим имуществом в соответствии с Уставом СНТ «Юность», данный земельный участок не сформирован и является частью общего имущества всех членов СНТ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что наследователь не пользовалась спорным земельным участком.

Ответчик СНТ «Юность» участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, будучи извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, председатель направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно представленному отзыву на исковое заявление ответчик СНТ «Юность» иск не признает, указывает на то, что ФИО3 с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Юность» не обращалась. Истцом не оспаривается тот факт, что спорный земельный участок не принадлежит и не принадлежал истцу на праве собственности и отсутствует договор аренды. Истцом не представлено доказательств того, что ЕВВ оплачивал членские взносы за ЕНС после ее смерти, иных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества не совершал. ЕВВ, проживая в <адрес>, имея там земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, учитывая длительность пути от <адрес> до участка в СНТ «Юность» около 2 часов, не имел интереса к наследству в виде права пользования (если оно и было) спорным земельным участком. Также не представляется возможным определить, кто вносил денежные средства после смерти ЕНС в виде членских взносов. Внуки, племянники и двоюродные сестры и братья наследодателя не могут наследовать после умершего наследодателя, даже если их родители не приняли наследство после смерти наследодателя. Их право наследования производно от права наследования их родителями, если родители не приняли наследство, то дети и внуки не имеют право на это имущество. Поэтому если у ЕНС и было право бессрочного пользования земельным участком, то в наследство на это право никто не вступил. Данное право следует считать вымороченным. ЕНС вступила в члены СОТ «Юность» 17.10.1998. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком законодатель к вещным правам, передаваемым по наследству не относит. У ЕНС отсутствовало право бессрочного пользования спорным земельным участком. Не доказан факт фактического принятия наследства ЕВВ, открывшегося после смерти ЕНС На основании вышеизложенного просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 20 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015, и ст. 39.9 ЗК РФ, действующей в настоящее время, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа (п. 1 ст. 39.9 ЗК РФ).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ).

В решении о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование указывается кадастровый номер земельного участка, а также:

1) наименование организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц в случае предоставления земельного участка юридическому лицу;

2) наименование органа местного самоуправления в случае предоставления ему земельного участка;

3) наименование органа государственной власти в случае предоставления ему земельного участка (п. 3 ст. 39.9 ЗК РФ)..

Не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанным в настоящей статье лицам на других правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования, если иное не предусмотрено статьями 39.10 и 39.20 настоящего Кодекса (п. 4 ст. 39.1 ЗК РФ).

Согласно подпункту 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет.

Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998, утратившей силу с 01.03.2015 на основании Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ.

Порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137 -ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 74, п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу вышеприведенных положений закона в порядке наследования право собственности на земельный участок за наследником может быть признано либо в случае, если таким правом на земельный участок обладал наследодатель, либо если этот земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования и при жизни наследодатель предпринимал меры к признанию на этот участок права собственности.

В соответствие с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по сведения ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером *** площадью 282 094 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – коллективное садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежит на праве собственности СНТ Юность», дата государственной регистрации права 25.09.2020, документы основания – государственный акт на право пользования землей серия А-I № 162376 выдан 30.10.1978 исполнительным комитетом советом депутатов трудящихся Братского района. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. До этого данный земельный участок был предоставлен для расширения садоводческого товарищества «Юность» по акту на право пользования землей от 28.08.1991 в бессрочное и бесплатное пользование.

Спорный земельный участок *** был предоставлен ЕНС как члену СОТ «Юность» 17.10.1998, что подтверждается членской книжкой садовода, пояснениями сторон и никем не оспаривается.

ЕНС умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ *** дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти ***.

Наследственное дело к имуществу ЕНС не заводилось.

Согласно Уставу СНТ «Юность» 2010 г. в п. 1.1 определено, что Товарищество является правопреемником садово – огороднического товарищества «Юность». Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садово – огороднических земельных участков, предоставленных им или приобретенных ими с целью удовлетворения своих потребностей, а также с целью объединения усилий и возможности членов Товарищества для содействия им и членам их семей в решении общих социально –хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также для отдыха.

Как следует из пункта 1.2 данного Устава, место нахождения Товарищества: Иркутская обл. Братский район Урочище «Дунайка» Братского лесничества 35 квартал;

Товарищество занимает участок земли общей площадью 29 га, разделенных на 460 садово – огородных земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества.

Согласно 2.2 данного Устава в соответствии с предметом деятельности Товарищества основными целями и задачами его являются:

1) Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества товарищества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом Товарищества в установленных законом пределах

2) Обеспечение реализации членами Товарищества своих прав по владению, пользованию, распоряжению собственностью Товарищества.

Вышеуказанным Уставом предусмотрено, что

4.1 Членами Товарищества могут быть граждане, достигшие 18-ти летнего возраста и имеющие земельные участки в границах Товарищества.

4.2 Членами Товарищества могут стать в соответствии с законодательством наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или сделок с земельными участками.

4.4 Приём в члены Товарищества производится на основании личного заявления и внесения вступительного взноса (размер которого определяется общим собранием членов Товарищества (уполномоченных представителей)), по решению правления с последующим утверждением его на общем собрании. Наследники умершего члена товарищества освобождаются от уплаты вступительного взноса. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания членов Товарищества (уполномоченных представителей) вопрос о приеме его в члены Товарищества.

4.5 За период со дня вступления во владение участком до дня проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявителю следует обеспечить её погашение. Неуплата или неполная уплата вступительного взноса, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия общим собранием решения об отказе в приеме его в члены Товарищества.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от имени ЕНС, которая на этот момент умерла, оплачены членские взносы за период 2018 - 1996 – 2 348; 2000 целев. 2017 – 3556, на общую сумму 8 000 руб.

Свидетель ГМВ (сожительница брата истца) суду пояснила, что в 2018 году по просьбе отца истца (ЕВВ) когда он приезжал в <адрес>, возила его на дачу в СНТ «Юность» для оплаты членских взносов. В тот день ЕВВ оплатил членские взносы, они прибрались, остались ночевать на даче. Дача принадлежала матери ЕВВ, а после смерти перешла к нему. ЕВВ действительно жил в <адрес>, но по его поручению, за дачей следил его сын Виктор, приезжал, садил картошку, косил траву. Она сама с Виктором (сыном ЕВВ) на даче неоднократно ночевала. Картошку Витя садил до 2018 года ( в 2017 году)

ЕВВ умер ДД.ММ.ГГГГ место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ *** дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти ***.

Истец ФИО3 приходится дочерью ЕВВ, факт родственных отношений и степень родства подтверждается свидетельством о рождении VI-СТ *** дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении ***.

Свидетель БГВ (председатель СНТ «Юность») суду пояснила, что владельцем спорного земельного участка являлась ЕНС, потом она пропала, за участок и его охрану платил кооператив, затем ее сын начал гасить задолженность за земельный участок, весной 2019 объявился внук ЕНС, показал свидетельство о смерти ЕНС, после чего продал дачу. Договор о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование с администрацией не заключался. Земельный участок, принадлежащий СНТ, находится на кадастровом учете.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением ЕВВ (внука ЕНС) от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением от этой же даты второго ответчика ФИО2 с просьбой оформить в члены СОНТ, с резолюцией председателя «Оформить».

Согласно приложения *** к протоколу *** собрания членов правления СНТ «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ ЕНС вышла из товарищества на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный земельный участок находился на праве бессрочного пользования у членов садоводческого товарищества. В силу ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам, однако оно не подлежит наследованию, доказательств наличия у ЕНС и ЕВВ права собственности на него, права пожизненного владения не имеется.

Спорный земельный участок не выделялся ЕНС в собственность, она была его владельцем и пользовалась им как член СНТ, с ее смертью данное право прекратилось, сведений о принятии ее наследника ЕВВ в члены СНТ не имеется, поэтому у него не возникло право пользования земельным участком, так как членом СНТ он не был, в порядке наследования, возникшее у ЕНС право пользование земельным участком к нему не перешло, так как наследование данного права законом не предусмотрено. При этом оплата ЕВВ членских взносов, целевых взносов с 2016 по 2018 г.г. свидетельствует об исполнении им обязанности наследника по погашению долга наследодателя и в отсутствии его заявления о принятии в члены СНТ и решения общего собрания членов СНТ о принятии его в члены СНТ, не влечет возникновение у него права пользования земельным участком как членом СНТ. Поскольку у ЕВВ право пользования спорным земельным участком не возникло, то оно и не подлежит наследованию.

То обстоятельство, что в действующем на момент смерти ЕНС и ЕВВ Уставе СНТ от 2010 года в п.1.2 и п.2.2 указано, что земельный участок находится в собственности членов товарищества и товарищество создано для владения, пользования и распоряжения общим имуществом, не является достаточным основанием для удовлетворения иска, так как на тот момент права собственности у СНТ на земельный участок не возникло.

В силу положений п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право собственности, иные вещные права на недвижимое имущество возникает с момента такой регистрации (с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Право собственности у СНТ возникло после смерти наследодателя, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

По этим же основаниям суд отклоняет доводы представителя истца ФИО1 о том, что у отца истца возникло право пользования земельным участком как у члена СНТ «Юность» в порядке пользования общим имуществом в соответствии с Уставом СНТ «Юность».

Поскольку заявленное истцом право пользование земельным участком не подлежит включению в наследство отца (ЕВВ), доказательств приобретения земельного участка либо находящихся на нем строений, не имеется, то оснований для возложения обязанности на СНТ рассмотреть вопрос о принятии истца в члены СНТ не имеется. При этом судом учитывалось, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к председателю ПИВ (<адрес>), который к этому моменту прекратил свои полномочия руководителя и адрес СНТ уже был иной, что следует из выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой председателем правления является БГВ, приказ о назначении *** от ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения сведений о данном лице ДД.ММ.ГГГГ, адрес (место нахождения) юридического лица – <адрес>

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым отказать в удовлетворении исковых требований полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Юность», ФИО2 о включении в состав наследственной массы право пользования ЕВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; возложении обязанности на Садоводческое некоммерческое товарищество «Юность» рассмотреть вопрос о принятии ФИО3 в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Юность».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.12.2020.

Судья О.В. Вершинина