Решение № 2-1084/2017 2-1084/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1084/2017

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «Энергетик», расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что спорный земельный участок был выделен ему в установленном законом порядке, о чем было принято соответствующее Постановление Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, однако в указанном свидетельстве отсутствует дата его выдачи. Данные обстоятельства препятствуют ему в настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Подольск

в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие (л.д. 31-32).

Третье лицо - представитель СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие (л.д. 24, 33).

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие (л.д. 25, 34).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческое товарищество «Энергетик-1» приобрело право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: д<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м и на основании Постановления Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческое товарищество «Энергетик-2» приобрело право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № и свидетельством на право собственности на землю серии № (л.д. 44-45, 46-47).

Постановлением Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 8).

ФИО1 является членом СНТ «Энергетик» и владеет земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ. в СНТ «Энергетик» (л.д.9, 35).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было отказано в государственной регистрации по причине того, что по данным Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 11-12).

Удовлетворяя заявленные требования суд исходил из следующих обстоятельств.

В силу п. 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 ГК РФ.

Пунктом 2 статьи. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2 статьи 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу статьи 46 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с п. 4 статьи 28 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставлениегражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что истцу в установленном законом порядке был предоставлен спорный земельный участок. Как члену СНТ «Энергетик», истцу спорный земельный участок был передан в собственность. Однако вследствие технической ошибки правоподтверждающий документ не содержит даты его выдачи.При этом орган, выдавший документ, в настоящее время ликвидирован.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в собственность в установленном законом порядке, осуществить государственную регистрацию принадлежащего права на спорный земельный участок истец внесудебным порядком возможности лишен, а потому суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: подпись Невская Е.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>