Решение № 2-1362/2017 2-1362/2017~М-1022/2017 М-1022/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1362/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи А.И. Басалаевой,

при секретаре Н.Н. Соколовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска, указав в обоснование исковых требований, что решением Советского районного совета депутатов трудящихся № от 26.05.1977 года был создан гаражный кооператив «Металлург» и утвержден его устав. 28.09.2012 года принят устав в новой редакции, зарегистрирован в установленном порядке и действует по настоящее время. В указанном гаражном кооперативе расположен гаражный бокс №, которым истец владеет, несет все расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Металлург» своевременно не исполнил свои обязанности по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, что существенно нарушает его права.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 17,9 кв.м., местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направили, были извещены, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик – администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили письменный отзыв, указав, что не возражают относительно заявленных требований.

Третье лицо – Председатель правления ГК «Металлург» в судебное заседание не явился, был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований.

Проверив доводы искового заявления, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является членом Гаражного кооператива «Металлург», имеет гаражный бокс № площадью 17,9 кв. м, в ГК «Металлург» по адресу: <адрес> (л.д. 7 – 11).

Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой ГК «Металлург» от 11.03.2017 года (л.д. 60).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс ФИО1 не имеет возможности, поскольку гаражный кооператив своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

В целях защиты оспариваемого права ФИО1 суд полагает возможным признать наличие такого права в судебном порядке, исходя при этом из следующего.

Как следует из представленных материалов, решением Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 26.05.1977 районному Совету ВДОАМ разрешена организация гаражного кооператива на земельном участке Института «Гидроцветмет» (л.д. 39).

21.07.1980 решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов № предоставлен земельный участок площадью до 0,3 га для строительства двухэтажных капитальных гаражей кооперативом «Металлург» в <адрес> (л.д. 40 – 41).

В последующем на основании решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от 21.03.1989 утвержден порядок прохождения документации по строительству индивидуальных гаражей в существующих кооперативах (л.д. 42 – 43).

01 октября 1993 года Гаражный кооператив «Металлург» поставлен на учет в налоговый орган по месту нахождения, что подтверждается свидетельством о постановке на учет (л.д. 38)

Как установлено судом, гаражным боксом № в Гаражном кооперативе «Металлург» ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Согласно представленной в дело экспликации к поэтажному плану гаражный бокс № имеет площадь 17,9 кв. м. (л.д. 30).

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, изначально выделенном для строительства гаражей, учитывая, что ФИО1 является членом Гаражного кооператива «Металлург», пай на предоставленный гараж выплачен им полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты пая истец приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,9 кв. м, расположенный в <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.И. Басалаева

Мотивированное решение составлено 05 июня 2017 года