Решение № 2-3124/2023 2-3124/2023~М-2711/2023 М-2711/2023 от 4 сентября 2023 г. по делу № 2-3124/2023

Дело (УИД) № 63RS0025-01-2023-002712-39

Производство № 2-3124/2023


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Михайловой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3124/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к наследникам ФИО3 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи от <дата> в размере 110 000 руб., свои требования мотивируя тем, что <дата> между истцом и ответчиком ФИО3 заключен договор купли продажи, согласно которого ФИО3 приобрел у истца в собственность земельный участок площадью 1943 кв.м. и жилой <адрес>,2 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область. <адрес>, общей стоимостью 300 000 руб. На момент заключения договора, ответчик выплатил истцу 150 000 руб. Оставшуюся сумму в размере 150 000 руб., ответчик обязался выплачивать равными платежами по 20 000 руб. в месяц, до <дата>, в соответствии с п. 1.1 вышеуказанного договора. Однако оплата по договору не осуществлялась, по причине затруднительного материального положения ФИО3 В июне 2022 истец заболела и находилась на лечении до декабря 2022 с последующем назначении инвалидности 2 группы. В 2023 истцу стало известно, что ФИО3 умер <дата> и в наследство вступили его родственники.

<дата> Определением судьи Сызранского городского суда Самарской области к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила взыскать в ответчика ФИО2 сумму долга в размере 110000 руб. пояснила, что ответчика был осуществлен денежный перевод на ее карту в сумме 15 000 руб. и 25 000 рублей.

Представитель ответчика — адвокат Михайлова Л.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора с целью выяснения действительной общей воли сторон судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что <дата> между ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1943 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, <адрес> и жилого дома площадью 33,2 кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области <дата>.

Согласно п. 1 договора купли продажи цена земельного участка составляет 250 000 руб. Сумму в размере 100 000 руб. продавец получил от покупателя до подписания настоящего договора, сумму в размере 150 000 руб. покупатель обязался выплатить равными платежами по 20 000 руб. в месяц до <дата> с момента подписания договора. Цена жилого дома составляет 50 000 руб., которую продавец получил от покупателя в полном объеме до подписания настоящего договора.

Согласно ответу на запрос суда, в Отделе ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области от <дата> № *** в ЕГРН ЗАГС имеются следующие записи актов гражданского состояния: запись акта о заключении брака № *** от <дата> составленная Бюро ЗАГС Исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся <адрес>, согласно которой ФИО3 <дата> заключил брак с ФИО6, <дата> года рождения, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО7.

Согласно записи акта о смерти № *** от <дата> Отдела ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области ФИО3 <дата> года рождения, умер <дата>.

Из ответов нотариуса ФИО4 от <дата> № ***, от <дата> № *** следует, что после умершего <дата> ФИО3, в нотариальной конторе заведено наследственное дело. Наследницей по закону является: супруга — ФИО2, <дата> года рождения зарегистрированная по адресу: <...> Октября <адрес>, которая приняла наследство по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: Самарская область, <адрес>, мкр. Г-1, <адрес>.

Свидетельство о праве собственности по закону выдавалось <дата> 63/192-н/63-2023-1-1184 и свидетельство о праве на наследство на долю в общем имущества супругов, выдаваемое пережившему супругу выдавалось <дата> по реестру № ***-н/63-2023-1-1186 ФИО2. Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости согласно данным ЕГРН на момент смерти ФИО3 составляла 1 006 635,14 руб.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № *** от <дата>, согласно которой ФИО3 <дата> года рождения по состоянию на <дата> принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок с КН № ***, площадью 1943 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, дата государственной регистрации <дата> на основании договора купли продажи от <дата>, дата прекращения права <дата>, а также жилое здание с КН № *** расположенное по адресу: Самарская область, <адрес> площадью 33,2 кв.м. Дата государственной регистрации <дата>, на основании договора купли-продажи от <дата>, дата прекращения права <дата>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-174058315 от <дата> правообладателем земельного участка с № *** расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, площадью 1943 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, является ФИО2, <дата> года рождения.

Согласно истории по дебетовой карте за <дата> и <дата> на карту ФИО8 было перечислены денежные средства в размере 15 000 руб., 25000 руб., от родственников ФИО3, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, представленный суду договор купли-продажи в силу п. 2 ст. 808 ГК РФ является допустимым доказательством, подтверждающим возникновение денежного обязательства. Доказательств произведенной полной оплаты по указанному договору ответчиком представлено не было.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума ВС РФ от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Учитывая, что ФИО2 является наследником после смерти своего супруга ФИО3 по закону, принимая во внимание, что размер задолженности не превышает стоимость наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о возложении на ФИО2 обязанности по выплате задолженности по договору купли-продажи от <дата> в размере 110000 руб.

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, взыскать ФИО2 сумму долга по договору купли продажи от <дата> в размере 110 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 1000 руб., в доход местного бюджета 2400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о взыскании суммы долга – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № *** выдан Управлением внутренних дел города Сызрани Самарской области 04.04.2003 код подразделения № ***) в пользу ФИО1 <дата> года рождения, (паспорт № *** выдан Отделом УФМС России по Самарской области в <адрес><дата>, код подразделения № ***) сумму долга в размере 110 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт № *** выдан Управлением внутренних дел <адрес> Самарской области <дата> код подразделения № ***) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Фомина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 года.

Судья: Фомина А.В.