Решение № 2-10325/2016 2-388/2017 2-388/2017(2-10325/2016;)~М-10228/2016 М-10228/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-10325/2016

Дело №2-388/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ГСК «Кузнечики» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ГСК «Кузнечики», о признании права собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес><адрес><адрес>, <адрес>». Требования мотивирует тем, что является членом гаражно-строительного кооператива, владеет и пользуется выше указанным гаражным боксом. Паевой взнос им выплачен в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку является членом гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос.

ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ГСК «Кузнечики» представитель в судебное заседание не явился, извещен, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.33).

Третье лицо - ФИО2 г.о. Подольск представитель в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился.

Суд определил, в виду неявки ответчика, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Кузнечики» отведен для строительства гаражей земельный участок площадью 3,5 га. (л.д.13)

Решением Исполнительного комитета Дубровицкого сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № организован ГСК «Кузнечики» по строительству гаражных боксов.

ФИО4 является членом ГСК «Кузнечики», владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен в полном размере, задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой ГСК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Площадь гаражного бокса № составляет 28,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом гаража (л.д.24-27).

Согласно схемы расположения гаражных боксов, спорный гаражный бокс находится в границах ГСК.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО4 является членом ГСК «Кузнечики», исполнил свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражный бокс, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ГСК «Кузнечики» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес><адрес><адрес>, ГСК «Кузенчики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Н.Г.Федотова