Решение № 2-299/2026 2-299/2026~М-77/2026 М-77/2026 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-299/2026

КОПИЯ № 2-299/2026

УИД 89RS0003-01-2026-000136-86

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 03.03.2026

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Абаниной Т.С. при секретаре Беленковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром добыча Надым» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Газпром добыча Надым» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения по адресу – <адрес>, спорная квартира предоставлена была ФИО1 в пользование путем неоднократного заключения договоров срочного найма, последний краткосрочный договор *№ обезличен* заключен *дата* на срок с *дата* по *дата*, совместно с ФИО1 в квартире проживал ее сын, ответчик ФИО2 Актом возврата имущества от *дата* наниматель ФИО1 передала квартиру истцу, однако до настоящего времени с регистрационного учета ответчики не снялись, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения, в том числе, ввиду препятствуя предоставлению квартиры иным работникам юридического лица. Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета в нем, взыскать понесенные по оплате госпошлины расходы 20000руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 отказалась от иска к ФИО2, поскольку в судебном заседании установлено, что указанный ответчик самостоятельно снялся с регистрационного учета в спорной квартире. На иске к ответчику ФИО1 настаивала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства.

Определением суда от *дата* производство по делу по иску к ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание по повторному вызову не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, в том числе по месту регистрации как по последнему известному месту жительства по спорному жилому помещению применительно к ст.ст.117, 119 ГПК РФ и в соответствии с требованиями ст.165.1 ГК РФ, возражений против иска не представила, об отложении слушания дела не просила, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо ОМВД России «Надымский» в судебное заседание не явилось, извещено также своевременно, надлежащим образом, письменных возражений или пояснений по существу спора в адрес суда не направило.

В силу ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие стороны истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <адрес> по <адрес> является собственностью ООО «Газпром добыча Надым», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата* и выпиской ЕГРН (лд.12)

Спорное жилое помещение ООО «Газпром добыча Надым» было предоставлено ФИО1 на основании договоров срочного найма, последний краткосрочный договор *№ обезличен* заключен *дата* на срок действия *дата* по *дата*, совместно с нанимателем в квартиру вселен был и ее сын ФИО2 (лд.9)

Согласно акту возврата имущества, *дата* ФИО1 возвратила истцу ООО «Газпром добыча Надым» <адрес><адрес><адрес>, при этом в акте отмечено, что наниматель и совместно проживающие с ним граждане не сняты с регистрационного учета (лд.13).

Согласно сведениям ОМВД России «Надымский», ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире на дату разрешения спора.

В силу ч.2. ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.671 ГК РФ по договору найма собственником предоставляется лицу жилое помещение за плату по владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.671 ГК РФ по договору найма собственником предоставляется лицу жилое помещение за плату по владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.674 ГК РФ договор найма заключается в письменной форме.

В силу п.1 ст.683 ГК РФ договор найма заключается на срок, не превышающий пяти лет. В силу п.2, к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая, что договор найма *№ обезличен* от *дата* заключен на срок менее года, он является краткосрочным, ввиду этого положения ст.684 ГК РФ, регламентирующей преимущественное право нанимателя на заключение договора найма на новый срок, применению в данном споре не подлежат.

Статьей 687 ГК РФ предусмотрены основания расторжения договора найма жилого помещения.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст.688 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.688 ГК РФ, в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Учитывая, что спорное жилое помещение по истечении срока действия договора найма возвращено истцу ответчиком, тем самым наниматель жилого помещения ФИО1 отказалась от права пользования спорным жилым помещением. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении при утрате права пользования не является актуальным и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик право пользования спорным жилым помещением утратила, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета в квартире в силу ст.35 ЖК РФ на основании решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию также уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 20000руб.

Руководствуясь ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 (ИНН <***>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу – Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес><адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу – Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Газпром добыча Надым» (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины 20000руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 10.03.2026

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 10.03.2026

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-299/2026

том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.