Решение № 2-2420/2019 2-2420/2019~М-1854/2019 М-1854/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2420/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Широковой М. В.,

при секретаре Заболотских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2420/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене обременения на квартиру в виде сохранения права пользования комнатой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 об отмене обременения на квартиру по адресу: Иркутская область, г.Братск, ул. <адрес>, в виде сохранения права пользования ***, комнатой, площадью 10,3 кв.м до его совершеннолетия, то есть до 26.04.2022.

В обоснование своего иска истец указала на то, что решением Братского городского суда от 23.06.2016 по гражданскому делу № 2-2267/2016 были удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО2 о выделении в пользование ***, комнаты площадью 10,3 кв.метров, в квартире по адресу: г. Братск, ул. <адрес>, с сохранением права пользования до совершеннолетия, т.е. до ***.

Ранее квартира по адресу: г. Братск, ул. <адрес>, принадлежала на праве долевой собственности ей и ФИО2 по *** доли каждому.

Когда брак между ними был расторгнут, ФИО2 подарил свою долю в квартире своей матери ФИО3, сохранив при этом свою регистрацию по адресу: г.Братск, <адрес>. Попытки выкупить у ФИО3 ее доли в квартире были безуспешными.

24.12.2016 она заключила брак с ФИО5, от которого родилась дочь ***.

В связи с тем, что жизнь ее семьи постоянно отравлялась угрозой вторжения в квартиру по адресу: г.Братск, <адрес> бывшего мужа и отца ее детей ФИО2, то они с мужем приобрели по ипотеке с использованием средств материнского капитала четырехкомнатную квартиру по адресу г.Братск, <адрес> кв. метров, где у *** также есть своя комната.

С 30.07.2018 ее семья проживает в квартире по адресу: г.Братск, <адрес>, в связи с чем отпала необходимость в сохранении обременения квартиры по адресу: г.Братск, <адрес> в виде сохранения права пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнатой площадью 10,3 кв.метров. до его совершеннолетия, т.е. до 26.04.2022.

Более того, с целью погашения кредита, взятого ею с мужем на приобретение квартиры по адресу: г.Братск, ж.р. Энергетик, ул. Мечтателей, д. 23, кв. 5, она хочет продать свою долю в квартире по адресу: <...>, для чего необходимо отменить указанное обременение, наложенное решением Братского городского суда от 23.06.2016 по гражданскому делу № 2-2267/2016.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

В судебном заседании представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что решением Братского городского суда Иркутской области от 23.06.2016, вступившим в законную силу 02.08.2016, по гражданскому делу № 2-2267/2016 по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ***, к ФИО2 о выделении в пользование комнаты в жилом помещении с сохранением данного обременения до совершеннолетия ребенка, выделена в пользование ***, комната, площадью 10,3 кв.м в квартире по адресу: г. Братск, ул. <адрес> с сохранением права пользования до совершеннолетия, т.е. до ***.

Принимая указанное решение, суд исходил из того, что квартира по адресу: г. Братск, ул. <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 и ФИО2 по *** доли в праве общей долевой собственности каждому на основании договора купли-продажи квартиры от 04.03.2010. ФИО8 родителями которого являются собственники спорного жилого помещения ФИО4 и ФИО2, проживает в нем постоянно, после расторжения брака родителей находится на попечении, содержании и воспитании матери ФИО4, которая иного жилого помещения не имеет, как и несовершеннолетний ребенок, материальное положение истца не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.

Из представленных доказательств усматривается, что на сегодняшний день обстоятельства изменились.

На сегодняшний день квартира по адресу: г. Братск, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 и ФИО3 по *** доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской их ЕГРП.

24.12.2016 истец ФИО1 заключила брак с ФИО5, от которого родилась дочь ***.

18.07.2018 истец ФИО1 с мужем ФИО5 приобрели с использованием ипотечных средств и средств материнского капитала четырехкомнатную квартиру по адресу г.Братск, <адрес> кв. метров, где у несовершеннолетнего *** есть своя комната.

Согласно письменному обязательству от 06.08.2018 ФИО1 и ФИО5 обязуются оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность на себя и на детей *** и ***

Из копии поквартирной карточки судом установлено, что истец и члены ее семьи, в том числе сын *** проживают в квартире по адресу: г.Братск, <адрес>, и зарегистрированы по указанному адресу с 30.07.2018.

В связи с изложенным, у истца ФИО1 отпала необходимость в сохранении обременения квартиры по адресу: г. Братск, <адрес> в виде сохранения права пользования ***, комнатой площадью 10,3 кв. метров, до его совершеннолетия.

Кроме того, истец намерена продать свою долю в квартире по адресу: г.Братск, <адрес> для чего ей необходимо отменить указанное обременение, наложенное решением Братского городского суда от 23.06.2016 по гражданскому делу № 2-2267/2016.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, отменить обременение на квартиру по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес>, в виде сохранения права пользования ***, комнатой, площадью 10,3 кв.м до его совершеннолетия, то есть до ***, наложенное решением Братского городского суда от 23.06.2016, поскольку данное решение не повлечет нарушение жилищных прав несовершеннолетнего ***

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Отменить обременение на квартиру по адресу: Иркутская область, г. Братск, <адрес>, в виде сохранения права пользования ***, комнатой, площадью 10,3 кв.м до его совершеннолетия, то есть до ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова