Решение № 2-4905/2017 2-4905/2017 ~ М-3297/2017 М-3297/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-4905/2017

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 августа 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имущество в <адрес>, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имущество в <адрес> (далее – ТУ Росимущества в <адрес>) об исключении сведений из ЕГРН.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что с 1990 года является членом СНТ «Икар», где ему на основании решения общего собрания членов СНТ предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества. С момента предоставления земельный участок огорожен забором и находится в границах земельного участка площадью 4,8 га, предоставленного СНТ «Икар» в 1989 году в бессрочное пользование. Истец несет расходы по содержанию земельного участка. Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для садоводства, расположенный в СНТ «Икар» по адресу: <адрес> в граница плана земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «Геомасштаб». При проведении кадастровых работ выявилось, что границы земельного участка, принадлежащего истцу пересекают границы земель лесного фонда. В связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:449 (<адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Дедовский лесотехнический участок, квартал 4-6, 9) в части наложения на границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Икар», участок 75, с кадастровым номером 50:11:0020106:72.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, считает заявление подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пункт 1 ст.64 ЗК РФ предусматривает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Положения статьи 61 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены районные схемы размещения коллективных садов на основании инвентаризации сельскохозяйственных и лесных земель, выполненных институтом «Центргипрозем» и Всесоюзным лесоустроительным объединением «Леспроект» общей площадью 13 459,95 га.

Во исполнение указанного решения исполком Красногосркого городского Совета народных депутатов <адрес> принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении Красногорскому механическому заводу (далее – КМЗ), гороно и учреждениям здравоохранения земельного участка площадью 8 га в районе д. Нефедьево под коллективное садоводство, в том числе КМЗ-5 га. Гороно- 1,5 га, учреждения здравоохранения-1,5 га, КМЗ поручено оформить отвод земельного участка под коллективное садоводство в установленном порядке.ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Красногорского городского Совета депутатов трудящихся КМЗ выдан Государственный акт, закрепляющий в бессрочное и бесплатное пользование 4,8 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводческого товарищества «Икар».

Решением исполкомом Красногорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы отвода земельного участка в натуре общей площадью 4,8 га КМЗ для коллективного садоводческого товарищества «Икар» из земель Истринского лесокомбината дедовского лесничества.

Согласно акту на отвод лесных площадей с исключением из государственного лесного фонда, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> управлением лесного хозяйства Министерства лесного хозяйства РСФСР, Истринский лесхоз сдал, а СНТ «Икар» приняло в постоянное пользование участок гослесфонда общей площадью 4,8 га в квартале 9 «Д» Дедовского лесничества.

Решением Исполкома Красногорского городского Совета народных депутатов московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки, застройки территории коллективного садоводческого товарищества «Икар» при КМЗ в районе д. Нефедьево.

С 1990 года истец является членом СНТ «Икар», где ему на основании решения общего собрания членов СНТ предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества.

С момента предоставления земельный участок огорожен забором и находится в границах земельного участка площадью 4,8 га, предоставленного СНТ «Икар» в 1989 году в бессрочное пользование.

Истец несет расходы по содержанию земельного участка, а именно: членские и целевые взносы, занимается обработкой земли, оплачивает земельный налог.

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым за истцом признано право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для садоводства, расположенный в СНТ «Икар» по адресу: <адрес> в граница плана земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «Геомасштаб».

Из содержания данного решения суда усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка выявилось, что часть площади земельного участка (0,0189 га) расположена на землях лесного фонда, квартал 9 Рождественского участкового лесничества Истринского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес>.

В рамках указанного гражданского дела судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой, принадлежащий истцу земельный участок площадью 600 кв.м. находится в границах земельного участка площадью 4,8 га, предоставленного СНТ «Икар» в 1989 году в бессрочное пользование, земельный участок огорожен, конфигурацию и местоположение границ не менял; границы земельного участка под землями лесного фонда, квартал 9 Рождественского участкового лесничества (Дедовский лесотехнический участок) Истринского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес> не установлены в законодательном порядке и отсутствуют в ГКН, в связи с чем определить наложение границ земельного участка, принадлежащего истцу на земли лесного фонда согласно сведениям ГКН невозможно.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установленные судом обстоятельства, подтвержденные представленными в деле доказательствами, позволяют суду сделать вывод о необходимости исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:449 (<адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Дедовский лесотехнический участок, квартал 4-6,9) в части наложения на границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Икар», участок 75, с кадастровым номером 50:11:0020106:72.

Принимая во внимание, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного суду не представлено, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имущество в <адрес>, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:449 (<адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Дедовский лесотехнический участок, квартал 4-6,9) в части наложения на границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Икар», участок 75, с кадастровым номером 50:11:0020106:72.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В.Потапова