Решение № 2-986/2018 2-986/2018 ~ М-619/2018 М-619/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-986/2018

Дело № 2-986/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г.Севастополя в составе председательствующего судьи И.А. Пекарининой,

при секретаре Балакиной К.С.,

дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО6 ФИО13, ФИО7 ФИО14 о признании права собственности на долю в домовладении в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 признании права собственности на долю в домовладении в порядке приобретательской давности. Указал, что является собственником 56/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> г.Севастополя, а собственником 44/100 долей указанного домовладения является ответчик ФИО6 Также указал, что в регистрации вещных прав отказано вследствие несоразмерности предоставленной доли земельного участка доле жилого дома. При изучении документов, истец выяснил, что в договоре дарения от 22.08.21986 г. собственник 56/100 доли домовладения ФИО9 и ФИО7 заключили договор дарения. 25.05. 1996 г. ФИО7 обратился в ГУП «БТИ», установлена принадлежность 56/100 долей жилого дома ФИО7 и 44/100 долей совладельцу ФИО10 28.06.1996 г. Решением исполнительного комитета Верхнесадового сельского Совета народных депутатов Нахимовского района г.Севастополя за ФИО10 зарегистрировано право собственности на 44/100 доли домовладения, за ФИО7 – 56/100 спорного домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор дарения ? доли жилого <адрес> в <адрес> г.Севастополя. Указанный договор дарения нотариально удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО8, при заключении договора дарения ФИО4 не предоставил нотариусу вышеуказанное решение исполнительного комитета Верхнесадового сельского Совета народных депутатов <адрес> г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом определено по ? доли в праве общей собственности, тогда как фактически истец пользовался 56/100 долями. Просит признать за ним право собственности на 6/100 долей в праве общей долевой собственности жилого <адрес> в <адрес> г.Севастополя.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истец более пятнадцати лет пользуется домовладением в своей части и осуществляет уход и несет затраты, связанные с его содержанием. ФИО7 не видел все это время.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил. Ходатайств не заявлял. Конверт вернулся с отметкой «по указанному адресу не проживает».

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности»

Согласно имеющейся в деле копии договора дарения от 22.08.1986 г., заключенного между ФИО9 и ФИО7, ФИО9 подарил ФИО7 жилой <адрес> в <адрес> г.Севастополя.

Согласно заключению Севастольского бюро технической инвентаризации от 25.05.1996 г. гр. ФИО10 принадлежит 44/100 долей домовледения, а ФИО7 56/100 долей <адрес> в <адрес> г.Севастополя.

Решением Исполнительного комитета Верхнесадового сельского совета народных депутатов Нахимовского района г.Севастополя от 28.06.1996 г. №5/71 оформлено право собственности ФИО7 на 56/100 спорного домовладения, ФИО10 – 44/100 домовладения, что подтверждено материалами дела.

В материалах дела также имеется копия договора дарения от 14.11.2002г., согласно которого ФИО7 подарил ФИО5 ? доли домовладения.

Согласно представленной в деле копии решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 установлен факт принятия наследства в частности на 44/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> г.Севастополя.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя от 27.11.2017 г №16462-РДЗ ФИО5 и ФИО6 в общую долевую собственность предоставлен земельный участок соразмерно долям дома.

Согласно информации, предоставленной Управлением государственной регистрацией права и кадастра г.Севастополя ФИО5 отказано в государственной регистрации, поскольку у последнего отсутствуют права на регистрацию 56/100 доли земельного участка.

Право собственности ФИО11 на указанную долю возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на 6/100 доли жилого дома, расположенный по вышеназванному адресу.

В удовлетворении требований о выделении конкретных помещений суд считает необходимым отказать, поскольку истец не представил доказательства принадлежности и помещений, что составляют 6/100 доли спорного жилого строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на 6/100 долей домовладения № по <адрес> г. Севастополя в порядке приобретательской давности.

В удовлетворении требований о признании права собственности на конкретные помещения на 6/100 долей домовладения, отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 ФИО15 на 6/100 долей домовладения № по ул. Красносельского в селе Верхнесадовое города Севастополя.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения суда изготовлен 21 мая 2018 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина