Решение № 2-510/2018 2-510/2018~М-491/2018 М-491/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-510/2018

Дело № 2-510/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Чабан Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кузнецовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кузнецовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, обосновывая свои исковые требования тем, что он зарегистрирован и проживает по <адрес>. С 29 января 1979 года он работал в должности радиотехника в ОПРС, в 1988 году он был переведен на работу в <адрес> В это же время ему было предоставлено жилье – жилой дом, расположенный по <адрес>, куда он был вселен и зарегистрирован. В 1997 году ОПРС «Кузнецовка» была закрыта, в связи с сокращением штата. С момента регистрации и по настоящее время он проживает в указанном жилом доме со своей семьей. На протяжении 29 лет он открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным жилым домом как своим собственным, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные и иные платежи. В период его владения данным имуществом к нему не предъявлялось каких-либо претензий относительно его владения им, ни со стороны собственника, ни стороны третьих лиц. На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Гусейнов Р.А. поддержали исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Кузнецовского сельского поселения ФИО2 в судебном заседании иск признала, подтвердила факт давностного владения истцом указанным жилым домом.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом, общей площадью 61,2 кв.м, кадастровый №, расположенным по <адрес>, с 29.08.1988 года по настоящее время (на протяжении 30 лет), то есть в течение срока приобретательной давности, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: копией карточки регистрации по месту жительства (л.д.6-9), копией паспорта гражданина России ФИО1 (л.д.10), копиями личных паспортов его супруги и сына (л.д.11-12), копией выписки из ЕГРН (л.д.13-15), копией технического паспорта жилого дома (л.д.16-18), копией трудовой книжки ФИО1 (л.д.19), копией договора энергоснабжения от 26.07.2018 года (л.д.20-23), копией выписки из лицевого счета абонента (л.д.24), копией договора № холодного водоснабжения от 09.01.2018 года (л.д.25-32), копией справки МУП ЖКХ «Гранит» (л.д.33), показаниями свидетелей З. и Л..

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом общей площадью 61,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Кузнецовское сельское поселение» (л.д.41-43).

Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным в течение 30 лет.

Ответчик Администрация Кузнецовского сельского поселения не возражает против признания за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Кузнецовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 61,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27 сентября 2018 года.

Судья Курносов И.А.