Решение № 2-5488/2017 2-5488/2017~М-4212/2017 М-4212/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-5488/2017

Дело №2-5488/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) г.Н.Новгород

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре Самариной М.Д.,

с участием адвоката Жукова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Нижний Новгород, Потребительскому кооперативу Товариществу индивидуальных застройщиков «Новое Покровское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в обоснование указав, что она является единственным наследником по закону своего отца, О.Я.М., умершего (дата).

Нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода М.Т.В.. заведено наследственное дело №... к имуществу О.Я.М., что подтверждается справкой №... от (дата), выданной нотариусом города областного значения М.Т.В.

В (дата) г. истец обратилась к нотариусу города областного значения М.Т.В.. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 845 кв. м., находящийся по адресу: ... ...

Указанный земельный участок принадлежит отцу истца на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №... от (дата), выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области по форме утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177.

Основанием выдачи упомянутого свидетельства о праве собственности на землю явилось распоряжение Кстовской администрации от (дата) №.... Спорный земельный участок предоставлен в собственность отцу истца для индивидуального жилищного строительства.

Согласно данным Управления Россрсестра по Нижегородской области право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ответам ГП Нижегородской области НижТехИнвентаризация» №... и №... от (дата) по данным Реестровой книги архива и Поземельной книги архива право собственности на земельный участок не регистрировалось.

Согласно справке ПК ТИЗ «Новое Покровское» №... от (дата) земельный леток № ... с (дата) г. принадлежит О.Я.М..

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №... от (дата) нотариусом города областного значения М.Т.В. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок. Основанием отказа согласно постановлению явилось несоответствие предоставленных документов требованиям законодательства, а именно отсутствие сведений, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок, как единственного доказательства существования зарегистрированного права.

Истец считает, что ее право на получение наследственного имущества (земельного участка), оставшегося после смерти ее отца, нарушено, поскольку истец не имеет возможности оформить указанный выше земельный участок в свою собственность, в связи, с чем истец просит на основании ст. ст. 8, 12, 1110, 1112, 1116, 1142, 1152, 1153, 1181 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 6, 11, 59 Земельного кодекса РФ, п. п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 30, 130, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, признать в порядке наследования по закону право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 845 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ...

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила представителя своих интересов для участия в деле.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Жуков М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.Н.Новгорода, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее представил письменные возражения относительно заявленных требований.

Представитель ответчика ПК ТИЗ «Новое Покровское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Третьи лица извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ установлены основания возникновения гражданский прав, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяется правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Судом установлено, что истец является дочерь О.Я.М., умершего (дата).

Согласно статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Единственным наследником по закону после О.Я.М. является его дочь ФИО1

Нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода М.Т.В. заведено наследственное дело №... к имуществу О.Я.М., что подтверждается справкой №... от (дата), выданной нотариусом города областного значения М.Т.В.

В (дата) г. истец обратилась к нотариусу города областного значения М.Т.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 845 кв. м., находящийся по адресу: ...

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №... от (дата) нотариусом города областного значения М.Т.В. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок.

Основанием отказа согласно постановлению явилось несоответствие предоставленных документов требованиям законодательства, а именно отсутствие сведений, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок, как единственного доказательства существования зарегистрированного права.

Спорный земельный участок согласно свидетельства о праве собственности на землю №... от (дата), выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области по форме утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177, принадлежит О.Я.М. на праве собственности.

Основанием выдачи данного свидетельства о праве собственности на землю явилось распоряжение Кстовской администрации от (дата) №... Спорный земельный участок предоставлен в собственность отцу истца для индивидуального жилищного строительства.

Согласно данным Управления Россрсестра по Нижегородской области право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ответам ГП Нижегородской области «НижТехИнвентаризация» №... и №... от (дата) по данным Реестровой книги архива и Поземельной книги архива право собственности на земельный участок не регистрировалось.

Согласно справке ПК ТИЗ «Новое Покровское» №... от (дата) земельный участок ... с (дата) г. принадлежит О.Я.М..

Из позиции представителя ПК ТИЗ «Новое Покровское» спорный земельный участок входит в состав земель ПК ТИЗ «Новое Покровское» и в свое время был передан О.Я.М. в собственность за плату.

Согласно списка членов ТИЗ «Новое Покровское» О.Я.М. является членом ТИЗ «Новое Покровское», площадь земельного участка 845 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что О.Я.М. при жизни был выделен спорный земельный участок в установленном законом порядке в частную собственность.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа его наследнику в признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд не может принять довод Администрации г.Н.Новгорода об отсутствии оснований для удовлетворения настоящего иска.

Иных наследников к имуществу О.Я.М. судом не установлено.

Таким образом, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковыетребования ФИО1 к Администрации города Нижний Новгород, Потребительскому кооперативу Товариществу индивидуальных застройщиков «Новое Покровское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти О.Я.М., умершего (дата), на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 845 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Рубинская