Решение № 2-2646/2023 от 12 июля 2023 г. по делу № 2-2646/2023

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.

при секретаре Кашкаровой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу нотариального округа город Нижневартовск ФИО2, администрации города Ессентуки, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю о включении в состав наследственного имущества и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к нотариусу нотариального округа город Нижневартовск ФИО2, мотивируя тем, что <дата> умер ее супруг ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество: дом, расположенный по адресу: <адрес> (переход права собственности зарегистрирован на нее на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата>), земельный участок, расположенный по этому же адресу под указанным домом, принадлежащий ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы <адрес> № от <дата>. Она в установленный срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако, поскольку право пожизненного наследуемого владения на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке в Росреестре, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Считает отказ нотариуса неправомерным, поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях по правилам ст. 1181 ГК РФ. Просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, в виде земельного участка, категории «земли населенных пунктов», под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категории «земли населенных пунктов», под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация города Ессентуки, Управление Росреестра по Ставропольскому краю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик нотариус нотариального округа город Нижневартовск ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения на исковое заявление, в котором с иском не согласился.

Представители ответчиков - администрации города Ессентуки, Управления Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнение по иску не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ессентуки, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО3, родившийся <дата>, умер <дата>, истец ФИО1 является наследником первой очереди по завещанию. К наследству умершего <дата> открыто наследственное дело № нотариусом нотариального округа город Нижневартовск ФИО4, оконченное <дата>, возобновлено нотариусом ФИО2 <дата>, окончено <дата>.

Согласно материалов наследственного дела ФИО1 в связи с завещанием наследодателя ФИО3 от <дата> в отношении всего принадлежащего ему ко дню его смерти имущества, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, <дата>, <дата>, на различное имущество, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок нотариусом ФИО2 отказано постановлением от <дата>.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> в удовлетворении требований ФИО1 к нотариусу нотариального округа город Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО2 о возложении обязанности по выдаче свидетельства о праве на наследство по спорному земельному участку отказано.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 1 ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Постановлением главы <адрес> № от <дата> в пожизненное наследуемое владение ФИО3 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1 000,3 кв.м., также указано о признании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от <дата> № недействительным, прекратить действие п. 4.3. постановления главы администрации № от <дата> о предоставлении в пожизненное наследуемое владение ФИО3 земельного участка площадью 1000 кв.м.

Согласно п. 8 Постановления главы <адрес> № от <дата>, права на земельный участок подлежат обязательной государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ (в редакции, действующей на момент издания Постановления главы город Ессентуки № 324 от 04.02.2000), к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ (в редакции, действующей на момент издания Постановления главы город Ессентуки №324 от 04.02.2000), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на момент издания Постановления главы город Ессентуки № 324 от 04.02.2000) предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Пунктами 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на момент издания Постановления главы город Ессентуки № 324 от 04.02.2000) предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что права ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1 000,3 кв.м., государственную регистрацию не прошли и не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН на момент рассмотрения дела отсутствуют.

По мнению суда, отсутствие в ЕГРН зарегистрированного права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок не может нарушать прав наследника - истца ФИО1, вследствие неисполнения своей обязанности наследодателем ФИО3 Ее право на данный земельный участок, и ранее, право ФИО3, ответчиками не оспаривалось, более того, решением Ессентукского городского суда от <дата> по заявлению ФИО1 по делу № установлен факт принятия истцом наследства умершего ФИО3 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1000,3 кв.м.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению с указанием на то, что данное решение является основанием для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за истцом на спорный земельный участок.

Доводы ответчика нотариуса ФИО2 о несогласии с иском правового значения не имеют, поскольку судом не оценивается правомерность действий нотариуса (которые признаны таковыми решением Нижневартовского городского суда от <дата>). Также ходатайство данного ответчика о признании его ненадлежащим ответчиком не может быть удовлетворено, поскольку круг ответчиков определяет истец, не дававшая согласия на его замену иным лицом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок, категории «земли населенных пунктов», под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, паспорт № право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категории «земли населенных пунктов», под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за ФИО1, паспорт № на земельный участок с кадастровым номером № в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Ю.А. Кашкарова

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Ю.А. Кашкарова