Решение № 2-656/2019 2-656/2019~М-541/2019 М-541/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-656/2019

Дело № 2-656/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при секретаре Князевой К.А.,

с участием помощника прокурора Осинского района Пермского края Сабанцева О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, по просьбе ответчика истец зарегистрировал ее в спорном жилом помещении, однако фактически в жилое помещение ответчик не вселялась, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.51), ранее в судебном заседании пояснял, что собственником спорного жилого помещения не является, регистрация ответчика в жилом помещении его прав не нарушает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается сведениями о получении извещения посредством электронной почты (л.д.52,55-56).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается обратным почтовым уведомлением (л.д.60). В письменном отзыве указала, что с исковыми требованиями согласна, поскольку ДД.ММ.ГГГГ купила у истца спорное жилое помещение, о том, что в квартире зарегистрирована ответчик стало известно после заключения договора купли-продажи, при этом ответчик гарантировал, что снимет ответчика с регистрационного учета в судебном порядке. Ответчика ФИО2 не знает, в спорном жилом помещении последняя не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Представитель третьего лица МО МВД России «Осинский» ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.60,61).

Заслушав прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования оставить без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец ФИО1 являлся собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО3

По информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 не имеется зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества (л.д.19).

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены способы защиты гражданских прав, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, с исковым заявлением ФИО1 обратился в Осинский районный суд Пермского края ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на момент обращения в суд с заявлением о разрешении настоящего спора, истец ФИО1 собственником квартиры не являлся, регистрация ответчика в спорной квартире на момент разрешения спора прав истца ФИО1 не нарушает и не оспаривает.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Новый собственник спорного жилого помещения ФИО3, при нарушении ее прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, не лишена возможности самостоятельно обратиться за их судебной защитой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -