Решение № 2-815/2023 2-815/2023~М-755/2023 М-755/2023 от 27 ноября 2023 г. по делу № 2-815/2023

УИД: 23RS0035-01-2023-001485-19

к делу № 2-815/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Новопокровского района 27 ноября 2023 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Россия, <адрес>. Однако по данному адресу за ней так же зарегистрированы квартиры №№, которые являются одним и тем же объектом недвижимости. В целях исключения двойного налогообложения одной и той же недвижимости, истец просила признать отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиры №№ расположенные по вышеназванному адресу.

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО1 предоставила в суд заявление об уточнении заявленных требований, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просила прекратить право собственности ФИО1 на квартиры №№, с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, сняв их с кадастрового учета.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Истец ФИО1 в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 получила бесплатно в собственность земельный участок по адресу: Россия, <адрес> (выписка архивного отдела администрации МО Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ из приложения № к постановлению главы администрации Ильинского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №).

Данные сведения отражены в свидетельстве о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по договору о передаче жилья в собственность, заключенному между ФИО1 и Многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства, она безвозмездно получила в собственность <адрес>, общей площадью 44 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>.

Указанный договор прошел государственную регистрацию в бюро технической инвентаризации, о чем ДД.ММ.ГГГГ под № составлена запись.

По договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела <адрес> этом же доме по вышеназванному адресу, став полноправным собственником целого дома.

Данные сведения отражены в свидетельстве о государственной регистрации права серии КК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, земельного участка, а также квартир №№ расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

По смыслу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что за истцом зарегистрированы право собственности как на квартиры №№, так и на целый дом по адресу: Россия, <адрес>, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права собственности истца на вышеуказанные квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на квартиры – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиры №№ с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> сняв их с кадастрового учета

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий К.А. Некрут