Решение № 2-5581/2017 2-5581/2017~М-4711/2017 М-4711/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-5581/2017

Дело № 2-5581/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 августа 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

представителя третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, администрация МО ГО «Сыктывкар», МВД Республики Коми в лице Управления по вопросам миграции.

В судебном заседании ФИО1, его представитель на иске настаивали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебном заседании участия не принял, извещался надлежащим образом по всем имеющимся в материалах дела адресам, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

ФИО3 и представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» иск поддержали.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находившееся в муниципальной собственности, было предоставлено для проживания ФИО6 и членам его семьи согласно ордеру № ... от ** ** **. В указанном жилом помещении, помимо ... Г.А., были зарегистрированы: ... М.И. (супруга ... Г.А.), их дети ФИО1, ФИО5 (все с ** ** **) и ФИО3 (с ** ** **).

С ** ** ** ... Г.А. сохранял регистрацию по месту жительства по адресу: ...

** ** ** администрация МО ГО Сыктывкар обращалась в суд с иском к ... Г.А., ... М.И., ФИО5, ФИО1, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма.

... Г.А. умер ** ** ** в пос. ....

Вступившим в законную силу определением Сыктывкарского городского суда от 07.10.2013 по гражданскому делу № 2-7322/2013 прекращено производство по делу в части требований к ответчику ... Г.А.

Вступившим в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда от 07.10.2013 по гражданскому делу № 2-7322/2013 постановлено: выселить ... М.И., ФИО5, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения – квартиры по адресу: ...; вселить ... М.И., ФИО5, ФИО1, ФИО3 в жилое помещение – квартиру ...; обязать ... М.И., ФИО5, ФИО1, ФИО3 заключить с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на квартиру .... Также судом постановлено, что решение является для снятия ... М.И., ФИО5, ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

... М.И. умерла ** ** ** в г. Сыктывкаре.

Вступившим в законную силу определением Сыктывкарского городского суда от 07.03.2017 прекращено исполнительное производство № ..., возбужденное ** ** ** в отношении должника ... М.И. на предмет обязания заключить с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на квартиру ....

При вынесении заочного решения от 07.10.2013 судом установлено, что жилой дом по адресу..., признан аварийным. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» предложена для переселения квартира по адресу: ... площадью ... кв.м. Суд счет, что предлагаемое помещение взамен занимаемого ответчиками отвечает требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем иск суд посчитал подлежащим удовлетворению.

Заочное решение суда от 07.10.2013 остается неисполненным в части заключения договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ... в связи с отсутствием ФИО5 на территории Республики Коми и не совершения им действий, необходимых для заключения такого договора, в том числе, направленных на установления лица, которое будет указано в договоре социального найма в качестве нанимателя.

Многоквартирный дом по адресу: ... к настоящему времени снесен. ФИО1, ФИО3 и ФИО5 ** ** ** были сняты с регистрационного учета по адресу: ...

ФИО1 пояснил суду, что он фактически проживает в жилом помещении по адресу: ... в отсутствии заключенного договора социального найма.

** ** ** ФИО1 и ФИО3 обращались в суд с иском к ФИО5 (с учетом уточнения и уменьшения исковых требований) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 21.09.2016 по гражданскому делу № 2-4860/2016 отказано ФИО1, ФИО3 в удовлетворении иска к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

При вынесении решения от 21.09.2016 суд пришел к выводу о том, что ФИО5 приобрел право пользования спорным жилым помещении на основании заочного решения суда от 07.10.2013, как одного из предусмотренных ст.8 Гражданского кодекса РФ оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из объяснений ФИО1 и ФИО3, ФИО5 около ** ** ** назад добровольно выехал из г. Сыктывкара, препятствий в пользовании прежним жилым помещением по адресу: ... ему не чинилось, в предоставленное взамен жилое помещение по адресу: ... ответчик не вселялся и намерений на такое вселение каким-либо образом не выражал, вещей его в квартире не имеется. Связь с семьей ответчик не поддерживает, какого-либо участия в содержании спорного жилого помещения ответчик не принимает. При этом его отсутствие в спорном помещении препятствует заключению договора социального найма.

Указанное, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия ФИО5 в квартире временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ФИО5 от участия в расходах, связанных с оплатой коммунальных услуг уклоняется.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств препятствий в проживании ФИО5 в квартире, вынужденного характера его выезда не представлено.

** ** ** ФИО3 обращался в УМВД России по г. Сыктывкару с заявлением о розыске ФИО5, выехавшего в ** ** ** в ... область на заработки, после чего связь с ним была утеряна.

В ходе розыскных мероприятий было установлено, что ФИО5 неоднократно в период с ** ** ** привлекался к административной ответственности в г. ....

Опрошенная в ходе розыска ... Л.А. пояснила, что являлась гражданской супругой ФИО5 на протяжении ** ** **, у них имеется общий ребенок. В ** ** ** ФИО5 уехал в ... область на заработки. После чего они созванивались, ФИО5 говорил, что купил дом и хотел, чтобы она к нему приехала, чего она так и не сделала. Разговор состоялся в ** ** ** года, после этого ФИО5 ей не звонил.

В ** ** ** УВД России по г. ... было установлено место нахождения ФИО5 В своих объяснениях ФИО5 указал, что проживает с ** ** ** по адресу: ... неофициально трудоустроен в г. .... Также указал, что в ** ** ** установил связь со своим братом ФИО3 через социальную сеть, после чего поддерживал связь по телефону с братом и матерью.

** ** ** розыск ФИО5 был прекращен.

Согласно представленным ИФНС России по г. Сыктывкару сведениям последним известным налоговым органам местом жительства ответчика является помещение по адресу: ...

В период с ** ** ** на основании договора купли-продажи ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок по адресу: ...

В результате исполнения соглашения о выделе долей в натуре от ** ** ** право собственности на указанный земельный участок было прекращено, вместо него ** ** ** в ЕГРП было зарегистрировано право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером ...

** ** ** в ЕГРП было зарегистрировано право собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: ...

** ** ** право собственности ФИО5 на указанные жилой дом и земельный участок было прекращено.

Факт отсутствия ФИО5 в квартире по адресу... в отсутствие на то уважительных причин, по мнению суда, не является временным.

Сам по себе факт приобретения ФИО5 права пользования указанной квартирой на основании решения суда не свидетельствует о безусловном сохранении за ним такого права в будущем, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

ФИО5 в спорном помещении не проживал и не проживает, семейные отношения сторон прекращены, о правах на данное помещение ФИО5 не заявлено, в связи чем суд при вынесении решения исходит из обстоятельств добровольной утраты ФИО5 права пользования квартирой.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин