Решение № 2-5369/2018 2-5369/2018~М-3607/2018 М-3607/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-5369/2018

Дело № 2-5369/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Бисюрко Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Пак М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 Оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве личной собственности жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО3 был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве родственника. Свои права пользования квартирой ответчик прекратил в ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно выселившись из жилого помещения, одновременно все личные вещи ответчика были вывезены. С момента фактического выселения из квартиры и по день предъявления настоящего иска в суд, ФИО3 обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, проживает в городе Москве без регистрации. На неоднократные обращения о снятии с регистрационного учета, обещал выписаться, но реальных действий к этому не предпринимал. В связи с чем просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Представитель истца ФИО1, требования истца поддержала, пояснила изложенное в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени проведения слушания извещена, просила рассмотреть без ее участия.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте, дате и времени рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в соответствии с ч.ч.5,3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, согласно поквартирной карточке зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО3 в качестве родственника собственника.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, выселился из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 13.07.2018.

Судья Бисюрко Ю.А.

Копия верна – судья: