Решение № 2-1616/2017 2-1616/2017~М-1956/2017 М-1956/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1616/2017

Дело № 2-1616/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

09 октября 2017 года

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Гольтяпиной О.А.,

с участием прокурора Ермаковой И.В.,

и адвоката Миронова И.А. (ордер ... от ...),

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску администрации ... к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация ... обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что заключением межведомственной комиссии жилой дом по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный жилой дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории ... на 2013 - 2017 годы», утвержденную постановлением администрации ... от ... ..., а также в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории ... в 2013 - 2017 годах», утвержденную постановлением ... от ... ...-пП.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в ... в ..., общей площадью .... Постановлением администрации ... от ... ... ответчикам предлагается ... в ... общей площадью ...м. Ответчики не согласны на переселение и продолжают проживать в ... в ..., договор социального найма на предоставляемое жилое помещение не заключен. Истец просил выселить ФИО1 и ФИО2 из ... в ... с предоставлением ... в ... по договору социального найма.

Ответчики ФИО1, ФИО2 обратились с встречным исковым заявлением к МКУ «Департамент ЖКХ» ..., администрации ... о признании нанимателями по договорам социального найма, понуждении предоставить квартиры. Определением Первомайского районного суда ... от ... производство по делу по встречному иску ФИО1, ФИО2 к МКУ «Департамент ЖКХ» ..., администрации ... о признании нанимателями по договорам социального найма, понуждении предоставить квартиры прекращено в связи с отказом от встречного иска.

Представитель истца администрации ... ФИО3, действующая на основании доверенности от ..., в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск администрации ... признали.

Представитель ФИО1, ФИО2 адвокат Миронов И.А., представивший удостоверение ... и ордер ПОКА ... от ..., в судебном заседании с иском администрации ... согласен, дал объяснения, аналогичные объяснениям ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации ... подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В п. 3 ст. 85 ЖК РФ определено, что граждане выселяются из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 86 ЖК РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем, а ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения: ... в ..., что подтверждается дополнительным соглашением ... от ... к договору социального найма жилого помещения от ... ... (л.д. 8, 9). Заключением межведомственной комиссии ... от ... жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по ..., признаны непригодными для проживания в результате ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания (70%) (л.д. 21-22, 23-24). Указанный жилой дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории ... на 2013 - 2017 годы», утвержденную постановлением администрации ... от ... ..., а также в региональную адресную программу ««Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории ... в 2013 - 2017 годах», утвержденную постановлением ... от ... ...-пП. Постановлением администрации ... от ... ... ответчикам предлагается ... в ... общей площадью 46,5 кв.м. Ответчики не согласны на переселение и продолжают проживать в ... в ..., договор социального найма на предоставляемое жилое помещение не заключен. Предоставляемая ответчикам по договору социального найма отдельная благоустроенная квартира отвечает как по жилой площади, так и по количеству комнат, ранее занимаемому семьей жилому помещению и гарантирует им условия проживания, которые не ухудшены по сравнению с прежними.

Таким образом, выселение ответчиков в предоставленное им для переселения жилое помещение, не противоречит требованиям закона и нормам жилищного законодательства, не нарушает жилищные права и интересы ответчиков, так как ... в ... является благоустроенной, её общая и жилая площадь превышают площади в аварийном жилом помещении, состоит из такого же числа комнат и находится в черте ....

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных администрацией ... исковых требований, поскольку необходимость выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения обусловлена обеспечением их безопасности, а предоставленное им жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ. ФИО1 и ФИО2 следует выселить из ... в ... с предоставлением ... в ... по договору социального найма.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск администрации ... к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

ФИО1 (...), ФИО2 (...) выселить из ... в ... с предоставлением ... в ... по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья:

...

...

...

...

...