Решение № 2-8730/2020 2-8730/2020~М-7243/2020 М-7243/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-8730/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... год г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, УМВД по РСО-Алания о признании прекратившими права пользования жилым помещением

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с вышеуказанными требованиями.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу РСО-Алания <...><адрес> на основании договора купли-продажи от 03.06.2020г. В настоящее время в квартире остаются зарегистрированными ответчики, в то время как истец является единственным собственником квартиры. Считает регистрацию ответчиков незаконной и просит признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования указанной квартирой с указанием, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрации по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ответчик ФИО4 направил на электронный адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с соблюдением требований ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно сведениям, имеющимся в деле, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Владикавказ Колка ФИО5 123 <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.06.2020г.

Из адресных справок, приложенных к исковому заявлению следует, что в квартире зарегистрированы ФИО4 с 15.08.2012г., ФИО3 с 15.08.2012г. и ФИО2 с 15.08.2012г.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Ответчики в родственных отношениях с ФИО1 не состоят.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № – снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, УМВД по РСО-Алания о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими права пользования квартирой № по ул. Колка ФИО5 123 г. Владикавказ.

Настоящее решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Судья Тотрова Е.Б.