Решение № 2-3499/2019 2-3499/2019~М-1117/2019 М-1117/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-3499/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Ягодка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к СНТ «Ягодка» о признании права собственности на земельный участок площадью 1032 +/- 6 кв.м., с кадастровым номером 47:08:0104019:60, расположенного по адресу: <адрес>, массив Черная Речка, СНТ «Ягодка», <адрес>, участок 761.

В обоснование требований указала, что с 1998 года является членом СНТ «Ягодка», участок освоен, частично вырублены деревья, высажены плодово-ягодные культуры, она оплачивает членские взносы и положенные платежи, выполнено межевание земельного участка. Решением общего собрания членов СНТ «Ягодка» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право коллективно - долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 1032 кв.м., с выделением его в натуре, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ.

Во внесудебном порядке не имеет возможности оформить участок в собственность, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Администрация МО Сертолово в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом. Представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Дополнительно указало, что спорный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Ягодка» в коллективно-совместную собственность, в соответствии с генеральным планом МО Сертолово находится в границах населенного пункта <адрес> в функциональной зоне сельскохозяйственного использования С2 (ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства), в соответствии с Картой градостроительного зонирования ПЗЗ МО Сертолово, участок находится территориальной зоне с кодовым обозначением ТСХ-1 – в зоне сельскохозяйственного использования (ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации <адрес> ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Ягодка» передан в общую совместную собственность участок площадью 77000 кв.м., членам коллективного садоводства переданы земельные участки общей площадью 161151 кв.м. в частную собственность (292 участка) и в коллективную долевую собственность 202649 кв.м. (399 участков), о чем выдано свидетельство на право собственности на землю Серии РФ-IХ-ЛО03507 №.

Постановлением администрации МО «Сертолово» Всеволожского муниципального района <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Ягодка», В соответствии с указанным постановлением СНТ «Ягодка» были предоставлены земли общего пользования площадью 61874,0 кв.м.; земли в пользование членов СНТ - 429926,0 кв.м., с количеством участков - 770.

Истец является членом СНТ «Ягодка» с 1998 года, ему предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 1032 кв.м., задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.

Решением общего собрания СНТ «Ягодка» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на земельный участок и передаче его истцу в собственность.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок № кадастровый № входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Ягодка» на праве общей совместной собственности.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Основания и порядок восстановления нарушенных прав на землю предусмотрены в ст. 60 ЗК РФ.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств для удовлетворения требований.

Ответчик данные требования не оспорил, доказательств, препятствующих признанию права собственности истца на земельный участок, не предоставлено в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии <...>, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-005, зарегистрированным по адресу: <адрес>, 2-й Муринский проспект, <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 1032 кв.м. с кадастровым номером 47:08:0104019:60, расположенным по адресу: <адрес>, массив Черная речка, СНТ «Ягодка», <адрес>, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья