Решение № 2-10200/2018 2-2118/2019 2-2118/2019(2-10200/2018;)~М-9579/2018 М-9579/2018 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-10200/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО СЗ «Джевоссет» к ФИО1 о признании предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №-И основным договором купли-продажи и переходе права собственности

у с т а н о в и л:

ООО СЗ «Джевоссет» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №-И основным договором купли-продажи и переходе права собственности указав, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи 4-х комнатной квартиры площадью 103,87 кв. м., расположенной по строительному адресу: <адрес>, вблизи д. Марьино, жилой дом, корпус №, секция №, 10 этаж, <адрес>. В настоящее время, жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, с/п Отрадненское, <адрес>. Истец зарегистрировал за собой в 2015 году право собственности на указанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП. В 2018 году истец подготовил договор купли-продажи и направил ответчице предложение заключить договор купли-продажи спорной квартиры. Однако ответчица уклоняется от заключения основного договора купли-продажи спорной квартиры. На основании изложенного, истец просит суд признать заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №-И основным договором купли-продажи и о государственной регистрации перехода права собственности от истца к ответчице на квартиру.

На основании п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи 4-х комнатной квартиры площадью 103,87 кв. м., расположенной по строительному адресу: <адрес>, вблизи д. Марьино, жилой дом, корпус №, секция №, 10 этаж, <адрес>. В настоящее время, жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, с/п Отрадненское, <адрес>. Истец зарегистрировал за собой в 2015 году право собственности на указанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП. В 2018 году истец подготовил договор купли-продажи и направил ответчице предложение заключить договор купли-продажи спорной квартиры. Однако ответчица уклоняется от заключения основного договора купли-продажи спорной квартиры. Сделка между сторонами совершена в надлежащей форме. Обязательства со стороны истца были исполнены в полном объеме.

С учетом изложенного, требования истца, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать заключенный между ООО СЗ «Джевоссет» и ФИО1 предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №-И основным договором купли-продажи и произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ООО СЗ «Джевоссет» к ФИО1 на <адрес>, кадастровый № площадью 101,9 кв. м., расположенную в <адрес>, с/п <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин