Решение № 2-886/2019 2-886/2019~М-548/2019 М-548/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-886/2019

КОПИЯ

63RS0№-98

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара 14 мая 2019 года

Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Жарковой И.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований, указав, что на основании постановления <адрес> от 29.11 1993 № ему для организации крестьянского хозяйства из земель МСПП «Приозерный» был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 10 га. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> издано постановление № о предоставлении земель МСПП «Приозерный» и выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев). После чего, членам МСПП «Приозерный» предоставлены бесплатно в коллективную собственность земельные доли (паи) без выдела в натуре каждому общей площадью 11,7 га для сельскохозяйственных угодий согласно списку, представленному МСПП «Приозерный». Свидетельства на право собственности на землю хранятся в архиве Росреестра по <адрес>, списки членов МСПП «Приозерный» на хранение не поступали. В связи с тем, что фамилииграждан - членов МСПП «Приозерный» дублируются в списках к постановлениям, фамилии некоторых членов предприятия в списки не включены, графический материал расположения участков не соответствует фактическому расположению участков на местности, зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе как в судебном порядке не представляется возможным. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит установить местоположение границ земельного участка согласно плану установления границ земельного участка и каталогу координат, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 100 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Спиридоновка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 - ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района <адрес>, представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам МСПП «Приозерный» предоставлены бесплатно в собственность земельные участки (пашни) в размере земельной доли (пая) с учетом качества почвы для организации крестьянских хозяйств.

ФИО2 на основании вышеуказанного постановления принадлежит земельный участок, общей площадью 10 га, расположенный по адресу: <адрес>, из земель МСПП «Приозерный», участок №, что подтверждается приложением к данному постановлению.

Сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок, а также постановке его на государственный кадастровый учет в материалах дела отсутствуют.

Кадастровым инженером ООО «Межевики» были произведены кадастровые работы в отношении земельного участка ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, из земель МСПП «Приозерный», участок № с целью уточнения местоположения границ и площади участка. Установлено, что фактическая уточненная площадь соответствует документальной.

В силу со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями и с главой сельского поселения Спиридоновка муниципального района <адрес>, споров по местоположению границ земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ, подготовленный кадастровым инженером ФИО3 Границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

При указанных обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 100 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земли муниципального сельскохозяйственного производственного предприятия «Приозерный».

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 100 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земли муниципального сельскохозяйственного производственного предприятия «Приозерный» в соответствии с каталогом координат согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения.

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

Жаркова И.А.

(Инициалы, фамилия)

«_____» __________________________20 ____ г.