Решение № 2-1213/2021 2-1213/2021~М-635/2021 М-635/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-1213/2021

УИД: 04RS0007-01-2021-001271-66

Дело № 2-1213/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Осеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО1 просит установить факт пользования ею земельным участком под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка до 31.12.2010.

Требования мотивированы тем, что истцом в 2005 году был возведен индивидуальный жилой дом на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>. С 2005 года и по сегодняшний день ФИО1 проживает в данном жилом доме. Факт строительства дома до 31.12.2010 подтверждается техническим паспортом на жилой дом, где указан год постройки дома – 2005, справкой ГАУЗ «Городская поликлиника ...», скриншотом фотокопии с карты «Google Earth», на котором отражен возведенный жилой дом, а также схемой расположения земельного участка. Установление данного факта необходимо для оформления права собственности на участок в рамках п. «д» ч.1 ст.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иными путями невозможно установить данный факт, поэтому вынуждена была обратиться в суд.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, надлежаще извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, также в судебное заседание не явился, представитель БСА направил ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку в связи с высокой загруженностью специалистов правового отдела Комитет не может обеспечить явку представителя в судебное заседание, и, кроме того, Комитету необходимо время для подтверждения сведений, представленных истцом, запрошены снимки с карты «Google Earth», которые на сегодняшний день еще не поступили.

Судом в отложении судебного заседания, отказано.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, изучив представленные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно положениям ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III документами, подтверждающими фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года являются: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Таким образом, от установления факта пользования ФИО1 спорным земельным участком до 31.12.2010 зависит возникновение её права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Из содержания искового заявления следует, что истец с 2005 года пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Доводы стороны истца подтверждены представленными письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: <адрес>, номенклатура ..., условный номер земельного участка :..., площадь земельного участка составляет ... кв.м., определены координаты поворотных точек земельного участка.

Как следует из представленных сведений Гугл Планета Земля от *** на спорном земельном участке отображено строение.

Кроме того, согласно акту об осуществлении технологического присоединения от *** сетевая организация ООО «...» оказала ФИО1 услугу по технологическому присоединению объекта энергетики по адресу: <адрес>, дата фактического присоединения – ***

Из технического паспорта на жилой дом, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ***, год ввода в эксплуатацию / начала строительства основного строения указан 2005, правообладателем указана ФИО1

Вместе с тем, представлена справка ГАУЗ «Городская поликлиника ...», из которой следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, и прикреплена к ГАУЗ «Городская поликлиника ...» с 02.10.2007 по настоящее время.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования ФИО1 занимаемого ею земельного участка до ***.

Также в судебном заседании свидетели ОНД, ГВВ подтвердили факт того, что ФИО1 проживает в указанном доме по адресу: <адрес>, с 2005 года по настоящее время и пользуется земельным участком.

У суда не имеется никаких сомнений и оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц, их пояснения согласуются между собой, а также в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.

Таким образом, доводы истца подтверждаются как свидетельскими показаниями опрошенных свидетелей, так и представленными письменными доказательствами.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта пользования ею земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес>, до 31.12.2010.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, площадью ... кв.м., и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

№ точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 6 апреля 2021 г.

Судья М.В. Кудряшова