Решение № 2-642/2019 2-642/2019~М-655/2019 М-655/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-642/2019

<данные изъяты>

№

Дело №2-642/2019

Мотивированное
решение составлено 25 ноября 2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижние Серги 20 ноября 2019г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В основание иска указала, что является собственником указанной квартиры. 20.11.2013 в квартиру с её согласия были вселены и зарегистрированы ответчики. С 01.01.2014 они выехали на другое постоянное место жительства, за пределы РФ, с того времени в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

В последствии истцом изменен предмет иска, просила суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики являются её знакомыми. Она зарегистрировала ФИО2 и ФИО3 в своей квартире, так как без регистрации их не брали на работу. В указанной квартире они не жили, устроились на работу в <адрес>, потом выехали за пределы РФ.

Представитель ответчиков место жительства и место нахождение которых не известно - адвокат Нижнесергинской адвокатской конторы ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российского Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, в частности, передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российского Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.04.2013 ФИО1 является собственником <адрес>.

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> на регистрационном учете с 20.11.2013 состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.№).

Согласно ответам МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д. №) и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области (л.д.№) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 20.11.2013 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетель У.В.Э. показал, что с лета этого года делает ремонт в квартире ФИО1 по адресу: <адрес>. В квартире никто не проживает, так как она не пригодна для проживания, никаких вещей в квартире не было и нет.

Свидетель У.Г.Э. показала, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 С момента приобретения квартиры, она пустует, в ней никто не живет. Со слов ФИО1 ей известно, что последняя зарегистрировала ответчиков в своей квартире так как для трудоустройства им нужна была регистрация. Ответчики в данной квартире не жили, вещи не привозили. Ключи от квартиры находятся у неё, так как она следит за квартирой.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу, не проживали, в настоящее время не проживают, вещей их там нет. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании данной квартирой не имеется. Также не имеется доказательств того, что ФИО2 и ФИО3 несут расходы за пользование квартирой либо на её содержание.

Таким образом, у ответчиков не возникло право пользования квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, по аналогии закона, регулирующего сходные правоотношения, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по аналогии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - признание утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины по делу. Истец не настаивала на взыскании указанных расходов с ответчиков, в связи с чем, суд считает возможным указанные расходы с ответчиков не взыскивать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Ю.Г. Шторх