Решение № 2-1540/2020 2-1540/2020~М-1387/2020 М-1387/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-1540/2020

...

Мотивированное заочное
решение суда составлено 25.09.2020

Дело № 2 – 1540/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2020 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Абдразаковой З. У.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска – Ивановой В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение – <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Ноябрьска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Ноябрьск.

На основании распоряжения Главы Администрации № 45 от 22.01.1999 «О распределении жилой площади» ФИО7 на период прохождения службы в должности помощника прокурора Новоуренгойской транспортной прокуратуры, на состав семьи 3 человека, включая супругу –ФИО6, сына - ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдан ордер № на служебное жилое помещение.

02.07.2020 при осуществлении функций по контролю за надлежащим использованием муниципального жилищного фонда департаментом установлено, что в спорном жилом помещение ФИО7 с членами семьи длительное время не проживают.

На момент осмотра жилого помещения в жилом помещении находился ФИО8, который передал ключи Департаменту по акту приема-передачи.

Ответчик ФИО3, в интересах которого действует его отец ФИО1 в спорном жилом помещение длительное время не проживает, вместе с тем значится зарегистрированном в спорном жилом помещении.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу надлежащим образом осуществить действия, направленные на дальнейшее распределение жилого помещения по своему усмотрению.

Истец просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой <адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения.

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.09.2020 в качестве соответчика по делу привлечен ФИО1

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования Департамента подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 Кодекса случаях.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение - <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Ноябрьск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 07.07.2020 (л.д.13).

На основании распоряжения Главы Администрации № 45 от 22.01.1999 «О распределении жилой площади» спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 к качестве служебного на состав семьи 3 человека, включая супругу ФИО6, сына - ФИО9, и выдан ордер № серии 0452 от 22.01.1999 (л.д.14-17).

Из справки о регистрации от 28.01.2020 следует, что ФИО7, ФИО6, ФИО9 снялись с регистрационного учета в спорной квартире, однако ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 05.12.2006 в качестве племянника и до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении (л.д.22).

Из акта проверки факта проживания № 7 от 02.07.2020, составленного специалистами ОУиР МЖФ УЖО департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, следует, что в <адрес> проживал ФИО8, ФИО7 и ФИО3 длительное время не проживают, со слов ФИО8 ФИО3 проживает в <адрес>. По состоянию на 02.07.2020 квартира освобождена, ключи переданы Департаменту.

Согласно сообщению Департамента образования Администрации города Ноябрьск, осуществляющий полномочия органов опеки и попечительства над несовершеннолетними от 17.08.2020 за № 3195-ДО, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списках, учащихся по городу Ноябрьска не значится, по информации школы, ФИО3 совместно с отцом выехал на постоянное место проживания в <адрес>

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели, в квартире не проживают, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, их регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает жилищные права департамента, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе, и, в связи с этим, подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения жилищных прав ответчиков в отношении спорной квартиры жилого помещения не имеется.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Дополнительного решения в данной части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (...