Решение № 2-465/2017 2-465/2017~М-456/2017 М-456/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-465/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 и ФИО5 жилой <адрес>, за пятьдесят тысяч рублей. Договор купли-продажи не составлялся, так как у ФИО4 и ФИО5 не было правоустанавливающих документов на данный жилой дом, поскольку этот дом принадлежал их матери – ФИО4 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО4, ФИО5 в установленном законом порядке в наследственные права не вступили, документы на дом не оформили. При продаже дома, ФИО4 и ФИО5 обещали оформить соответствующие документы на дом, но так этого и не сделали, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Она после передачи денег ФИО4 и ФИО5 вселилась в спорный дом, где до настоящего времени проживает, владеет и пользуется домом как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Дом отвечает требования и нормам жилищного строительства, является жилым и, может использоваться в качестве жилого помещения. На спорный дом кроме неё никто не претендует. В результате вышеизложенного, она не может зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также зарегистрироваться по месту жительства. дкументов наедственные права не вступили, соответственнленный законом сроквенности на жилой домПросит признать за ней – ФИО2 ФИО15 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,9 кв.м., кадастровый №.

Судом в качестве соответчика привлечен ФИО6

В ходе судебного заседания истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Она проживает в вышеуказанном доме с 2008 года, несет бремя по содержанию дома. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,9 кв.м., кадастровый №.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поскольку не могут явиться в суд по состоянию здоровья.

Представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно расписке, ДД.ММ.ГГГГ Шведов ФИО16 и ФИО1 ФИО17 действительно получили от ФИО2 ФИО18 50 тысяч рублей за проданный ими дом по <адрес>. Данная сумма является полной стоимостью жилья.

Из выписки ЕГРН следует, что данные о собственнике на жилой дом по <адрес> в <адрес>, 1964 года постройки, кадастровой стоимостью 489737,36 рублей отсутствуют.

Согласно информации ОГУП «Техцентр по <адрес>», собственником жилого дома, 1964 года постройки, общей площадью 27,2 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 ФИО19.

Согласно свидетельству о смерти выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС, ФИО4 ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о рождении № Р 1203721 следует, что Шведов ФИО22 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана ФИО4 ФИО23.

Согласно выписке из решения № исполнительного комитета <адрес> городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, отвести земельный участок под ведомственное строительство ФИО4 ФИО24 по <адрес> площадью участка 306 кв.м. за счет отрезка участка у ФИО4 ФИО25 по <адрес> № строение бревенчатое размером <данные изъяты> м. кровля шиферная.

В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации <адрес> согласно решению исполнительного комитета <адрес> городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в городе существует по 2-3 одноименных улиц и переулков, переименовать пер. Безымянный – в <адрес> ФИО7 по ул.ка ФИО3 по <адрес> № строение бревенчатое размером 7,80 х ью участка

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО26 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Т.Ю. Майорова