Решение № 2-403/2018 2-403/2018~М-376/2018 М-376/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-403/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кутковой Е.С.,

с участием представителя истца адвоката Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-403/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 приобрела право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом, общей площадью 103,8 кв.м., в том числе жилой площадью 74,6 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>. В результате произведенных реконструкции, перепланировки и переустройства вышеуказанного жилого дома площадь этого жилого дома составила 137,9 кв.м., общая площадь – 123,4 кв.м., жилая площадь – 74,0 кв.м.. На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500,0 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Также на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования <адрес> 07 сентября 2010 года, ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 71:23:070101:175, площадью 2500,0 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и после ее смерти открылось наследство, в состав которого вошло вышеуказанное недвижимое имущество. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее дети – она, ФИО1, и ее родная сестра ФИО3.

Указав также, что наследство она, ФИО1, приняла, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, а ФИО3 от наследства отказалась, истец просила включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 137,9 кв.м., общей площадью 123,4 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

Также истец просила признать за нею, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 137,9 кв.м., общей площадью 123,4 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» 13 апреля 2018 года за №30-24-22, из жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. / лит.А, номер на плане – 1/, коридора, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, туалета, площадью 1,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, коридора, площадью 4,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, кухни, площадью 7,2 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, жилой комнаты, площадью 15,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, подсобной, площадью 7,1 кв.м. /лит.А, номер на плане – 1/, туалета, площадью 1,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, прихожей, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, коридора, площадью 3,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, кухни, площадью 16,2 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 1/, прихожей, площадью 4,4 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 2/, веранды, площадью 9,7 /лит.а, номер на плане – S/, веранды, площадью 4,8 кв.м. /лит.а1, номер на плане – S/, с надворными постройками при нем, расположенный по адресу<адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,0 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500,0 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Никитина Т.Ю. заявленные ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала полностью.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика, глава администрации ФИО4, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №8 по Тульской области, по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражения относительно иска ФИО1 не представила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск ФИО1 признала полностью.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 20 октября 1992 года, удостоверенного 20 октября 1992 года секретарем <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО8 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 приобрела право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом, общей площадью 103,8 кв.м., в том числе жилой площадью 74,6 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный договор зарегистрирован в похозяйственной книге №2 <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> 15 ноября 1992 года (лицевой счет №2), что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования <адрес> 19 апреля 2012 года за №416.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области 21 июня 2018 года за №, жилой <адрес> д.<адрес> имеет кадастровый номер №.

Как следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» 13 апреля 2018 года за №30-24-22, в результате произведенных реконструкции, перепланировки и переустройства вышеуказанного жилого дома площадь этого жилого дома составила 137,9 кв.м., общая площадь – 123,4 кв.м., жилая площадь – 74,0 кв.м..

В экспликации к поэтажному плану жилого дома в вышеуказанной выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) приводится следующее описание и расчет площадей комнат и помещений вспомогательного использования жилого <адрес>: жилая комната, площадью 10,4 кв.м. / лит.А, номер на плане – 1/, коридор, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, туалет, площадью 1,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, коридор, площадью 4,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, кухня, площадью 7,2 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилая комната, площадью 11,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, жилая комната, площадью 15,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, подсобная, площадью 7,1 кв.м. /лит.А, номер на плане – 1/, туалет, площадью 1,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, прихожая, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, жилая комната, площадью 10,4 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, жилая комната, площадью 14,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилая комната, площадью 11,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, коридор, площадью 3,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, кухня, площадью 16,2 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 1/, прихожая, площадью 4,4 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 2/, веранда, площадью 9,7 /лит.а, номер на плане – S/, веранда, площадью 4,8 кв.м. /лит.а1, номер на плане – S/.

Как следует из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства РФ в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству и возможности сохранения объекта в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде, составленном ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» за №06-05-369 от 01 июня 2018 года, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения отвечают требованиям: Федерального закона №384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные»; СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89»; постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»; правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года; постановления Главного государственного санитарного врача РФ №64 от 10 июня 2010 года «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) согласно постановлению Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500,0 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования <адрес> 07 сентября 2010 года за №1349, ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500,0 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным сектором записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства после смерти ФИО2 вошло вышеуказанное недвижимое имущество.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись ее дети: ФИО1 и ФИО3.

ФИО9, супруг ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельской территории муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 наследство приняла, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

ФИО3 от наследства отказалась, подав соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 137,9 кв.м., общей площадью 123,4 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 137,9 кв.м., общей площадью 123,4 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» 13 апреля 2018 года за №30-24-22, из жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. / лит.А, номер на плане – 1/, коридора, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, туалета, площадью 1,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, коридора, площадью 4,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, кухни, площадью 7,2 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, жилой комнаты, площадью 15,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, подсобной, площадью 7,1 кв.м. /лит.А, номер на плане – 1/, туалета, площадью 1,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, прихожей, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, коридора, площадью 3,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, кухни, площадью 16,2 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 1/, прихожей, площадью 4,4 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 2/, веранды, площадью 9,7 /лит.а, номер на плане – S/, веранды, площадью 4,8 кв.м. /лит.а1, номер на плане – S/, с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,0 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500,0 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья Н.Н.Курбатов